Freistehendes Zweifamilienhaus und Garage in ruhiger Lage

Der Wohnbereich (ca. 102 m²) im Erdgeschoss umfasst 2 Schlafzimmer (von denen eines derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird), ein geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen, Essbereich und einen offenen Zugang zur Küche im Landhausstil. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein WC; Zudem gibt es eine separate Gästetoilette. Das Erdgeschoss verfügt zusätzlich über einen Balkon mit herrlichem Blick auf das Tal und die umliegenden Wälder der Eifel. Über den geräumigen Flur gelangt man über eine Treppe in die Souterrainwohnung (ca. 70 m²). Diese wird derzeit als Praxisraum genutzt, kann jedoch auch als normaler Wohnraum genutzt werden und bietet neben dem Schlafzimmer ein Büro, eine Küche und ein Wohnzimmer (derzeit als Praxisraum genutzt). Hier besteht auch die Möglichkeit, einen Holzofen aufzustellen. Außerdem gibt es einen separaten Eingang, der über eine Außentreppe erreichbar ist. Dort befindet sich auch die großzügige Terrasse ebenfalls mit herrlichem Blick auf die Umgebung.
Unterhalb der Terrasse befinden sich noch verschiedene Räume (darunter ein kleines Bad, ein gefliester Raum und mehrere Abstellräume). Die Garage liegt rechts neben dem Gebäude; an der Rückseite der Garage ist im Souterrain die Ölheizung aus dem Jahr 1991 installiert, mit einem Metallöltank (Fassungsvermögen ca. 8.400 Liter).

KG und UG sind im Jahr 2023 noch einmal renoviert bzw. modernisiert worden.

An der Vorderseite der Immobilie befindet sich ein kleiner Garten und an der Rückseite ein Gartenbereich mit Rasen und Baumbestand (teilweise stark abfallend).