Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!
Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

Ihr projektiertes Einfamilienhaus in Simmerath - maßgeschneidert für Ihre Wünsche

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.500 €
Grundstück
ca. 498 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.500 €
Grundstück
ca. 498 m²
52152 Simmerath - Kesternich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QMACCRCCSF

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert wird, bietet auf zwei Ebenen mit 142,23 m² Wohnfläche reichlich Platz für ein angenehmes Wohnen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, einem zeitgemäßen Bad sowie einem separaten Gäste-WC, erfüllt das Haus alle Ansprüche an modernes und behagliches Wohnen. Das 498 m² große Grundstück in einer ruhigen Nachbarschaft in Simmerath schafft den perfekten Rahmen für Ihr neues Familien- oder Paardomizil. Der KfW55-Standard sorgt zudem für energieeffizientes und kostengünstiges Wohnen, das aktuellen ökologischen Standards entspricht.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie ein Höchstmaß an Sicherheit, kurze Bauzeiten sowie eine zugesicherte Fertigstellung Ihres Hauses. Durch das flexible Ausbaukonzept und die verschiedenen Dienstleistungspakete können Sie Ihr Wunschhaus individuell gestalten und zugleich sparen. Bei jedem Haus von allkauf sind folgende Leistungen enthalten: Architektenservice, Bau-Sicherheitsleistungen, Heizungs- und Elektroinstallationen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Zusätzlich profitieren Sie von einer Deckenhöhe von 2,75 m, einem vollumfänglichen Dämm- und Beplankungspaket, moderner Haustechnik mit allen Leitungen, einer effizienten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertigen Sanitärobjekten, Innentüren mit Zargen und Fliesen, zahlreichen Steckdosen sowie umfangreichen Ausbauanleitungen, Materialpaketen und Werkzeugen. Ein persönlicher Berater steht Ihnen bei Bedarf zur Seite. Sie profitieren außerdem von einer 15-monatigen Festpreisgarantie, einer Rohbaufertigstellung samt Dacheindeckung in 2-3 Tagen und einer garantierten Lieferung mit fixem Montagetermin. Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses: schnelle Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, maximale Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, hochwertige Materialien, nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenkonstruktion sowie eine umfassende Betreuung durch erfahrene Experten. Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden - allkauf bietet Ihnen zahlreiche Optionen für Ihr zukünftiges Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 498 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.500,00 €
Preis/m²
3.024,65 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Gebäude entsteht in moderner Holzrahmenbauweise und ist mit dreifach verglasten Fenstern sowie Aluminiumrollläden ausgestattet. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gehören zur technischen Ausstattung. Zu den Highlights zählen eine großzügige Deckenhöhe von 2,75 m und eine geschmackvolle Echtholztreppe. Der Innenausbau besticht durch exklusive Sanitärausstattung, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren inklusive Zargen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Active Time enthalten: allkauf übernimmt den Einbau von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektrik, während Sie beim Trockenbau Ihre eigenen Vorstellungen einbringen können - ideal, um Ihr Haus mitzugestalten und dennoch professionelle Unterstützung zu genießen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem gefragten Wohnviertel von Simmerath mit ausgezeichneter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, sodass Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Optionen zur Freizeitgestaltung offenstehen. Die ruhige Umgebung bietet Erholung, während die günstigen Verkehrsanbindungen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 60 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Simmerath