404m² Stadtvilla auf 1.655 m² Grundstück

Großzügigkeit, außergewöhnlicher Komfort und stilvolle Architektur verbinden sich in dieser modernen Stadtvilla zu einem Zuhause der besonderen Art. Auf beeindruckender Wohnfläche eröffnet sich ein Wohnkonzept, das sowohl repräsentative Großzügigkeit als auch private Rückzugsorte bietet und dabei immer wieder mit besonderen Details überrascht.

Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die den Blick in den weitläufigen Wohn- und Essbereich führt. Große, offen miteinander verbundene Räume schaffen eine besondere Atmosphäre und lassen viel Raum für gemeinsame Stunden. Die angrenzende Küche mit separater Speiseküche verbindet Funktionalität mit anspruchsvollem Design. Ein zusätzliches Arbeitszimmer ermöglicht kozentriertes Arbeiten in angenehmer Umgebung, während ein Gästezimmer mit eigenem Duschbad Privatsphäre und Komfort für Besucher schafft.

Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Raumkonzept fort. Das private Schlafzimmer verfügt über eine angeschlossene Ankleide und schafft gemeinsam mit den beiden Badezimmern und einer weiteren Ankleide einen komfortablen Rückzugsbereich. Zwei weitere Zimmer bieten viel Platz für Kinder, während ein separates Arbeitszimmer zusätzliche Möglichkeiten für Homeoffice oder persönliche Interessen eröffnet. Hier trifft durchdachte Raumplanung auf ein Wohngefühl, das gleichermaßen Großzügigkeit und Privatsphäre vermittelt.

Auch das Untergeschoss macht deutlich, das hier an weit mehr als an reine Wohnfläche gedacht wurde. Neben praktischen Bereichen für Hauswirtschaft, Technik und Lagerung erwartet die Bewohner eine private Wellness- und Freizeitwelt. Die großzügige Sauna lädt zum Entspannen ein, der Fitnessbereich schafft das eigene Trainingsstudio direkt im Haus und im Hobbyraum befindet sich ein eigenes Heimkino für besondere Filmabende. So wird das Untergeschoss zu einem Ort, an dem sich Freizeit, Erholung und persönliche Leidenschaften ganz selbstverständlich miteinander verbinden.

Diese Stadtvilla verbindet repräsentatives Wohnen mit außergewöhnlichem Komfort und schafft auf jeder Ebene Raum für das, was das Leben besonders macht - vom stilvollen Empfang über großzügige gemeinsame Wohnbereich bis hin zu privaten Wellness- und Freizeitmomenten.

Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und Großzügigkeit in jeder Hinsicht zu schätzen wissen.

Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Musterbeispiel.

Ihr individuelles Haus planen wir gerne nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben stellen keine Beschaffenheitsgarantie dar.

LUXHAUS bietet Ein- und Zweifamilienhäuser in diffusionsoffener Holztafelbauweise an. Die Häuser zeichnen sich durch individuelle Planung und Fertigung ohne Rastermaße, anspruchsvolle Architektur und innovative Technik aus. Die moderne LUXHAUS Musterhaus-Architektur ist vom klassischen Bauhaus-Stil inspiriert und in individuellen Wohnkonzepten in geradlinigem Design mit liebevollen Details interpretiert.

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LUXHÄUSER sind nicht nur in der Architektur und in der Haustechnologie, sondern auch im Interieurdesign in jedem Detail durchdacht. Bei allen Fragen rund um Design sowie Auswahl von Farben und Materialien für den Innenausbau stehen dem Kunden Innenarchitekten zur Verfügung.

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