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großzügige Doppelhaushälfte mit viel Potenzial und Grundstück zu verkaufen - renovierungsbedürfig



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Wohnfläche
ca. 219 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 775 m²
Wohnfläche
ca. 219 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 775 m²
97215 Uffenheim - Uffenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TMLNYE34HV

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in Uffenheim, die eine einmalige Gelegenheit für Käufer bietet, die ein Haus mit Charakter und Potenzial suchen. Erbaut im Jahr 1932, besticht dieses dreistöckige Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 219 m², verteilt auf 8 Zimmer. Das Objekt befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 775 m² und bietet somit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, eröffnet dies die Chance, es nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu modernisieren. Die Lage in Uffenheim ist ideal für Familien und Pendler, die eine ruhige Wohnumgebung suchen, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer städtischen Infrastruktur genießen möchten. Zögern Sie nicht, dieses einzigartige Angebot wahrzunehmen und schaffen Sie sich ein Heim voller Geschichte und persönlichem Flair.

Sonstiges
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Stichworte
3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 219 m²
Grundstück
ca. 775 m²
Baujahr
1932
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.136,99 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
Der Käufer zahlt eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1932
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
289.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-24
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Ofenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Wohnen und Leben in Uffenheim - das sind schöne Aussichten!
Mit einer überschaubaren Größe von ca. 6.600 Einwohnern liegt Uffenheim im schönen Mittelfranken. Die Stadt ist Natur und Entspannung pur, dennoch mitten im Geschehen.
Lebendiges Gemeinschaftsgefühl, Offenheit und ein vernünftiges Verhältnis zwischen Tradition und Fortschritt prägen die Atmosphäre, die unter den Bürgern herrscht.
Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheken, zahlreiche und vielfältige Fach- und Einzelhandelsgeschäfte - in Uffenheim gibt es alles, was man für das tägliche Leben benötigt.
Die Verfügbarkeit von Bildungseinrichtungen, kulturellen Angeboten und die Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten machen Uffenheim zu einem attraktiven Ort zum Leben.
Für Familien mit Kindern gibt es einen Kindergarten und ein breites Schulangebot über die Grundschule bis zu sämtlichen weiterführenden Schularten. Sportvereine mit Sportanlagen sowie die unterschiedlichen Freizeitangebote bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihrem persönlichen Hobby nachzugehen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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