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LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus mit moderner Satteldach-Architektur



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Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.132.000 €
Grundstück
ca. 850 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.132.000 €
Grundstück
ca. 850 m²
75397 Simmozheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LZURXU8CV7

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gebaute LivingHaus Einfamilienhaus vereint modernes Design mit durchdachter Funktionalität und höchstem Wohnkomfort. Du erhältst ein Haus mit klassischem Satteldach, das jedoch durch eine volle Raumhöhe im Obergeschoss besticht - das schafft ein großzügiges, luftiges Wohngefühl. Zwei markante Erker mit Panoramafenstern fluten das Schlafzimmer mit Tageslicht und erweitern den Wohnraum auf besonders attraktive Weise. Ein zusätzlicher Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und macht dein Zuhause noch lebenswerter. LivingHaus bietet dir bei der Realisierung deines individuellen Traumhauses zahlreiche zusätzliche Leistungen, die deinen Bauprozess und dein Leben darin vereinfachen und bereichern. So kannst du dich auf deine maßgeschneiderte Traumküche freuen, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design und wird pünktlich zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen loslegen kannst. Mit dem Li

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 850 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.132.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.390,48 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein LivingHaus wird mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen realisiert, die dein neues Zuhause perfekt machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir eine verlässliche Preisgestaltung sichert, selbst wenn sich der Baupreisindex ändert. Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, damit du rundum abgesichert bist.

Die Finanzierung deines Hauses wird durch das exklusive Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen bietet. Über die LivingHaus Bau-Cockpit App hast du jederzeit Zugang zu allen Bauunterlagen, Terminplänen und dem direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus ist nach höchsten ökologischen und technischen Standards gebaut, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF und mit einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion. Die Bauantragsplanung übernehmen erfahrene Architekten, ein Bode

Lagebeschreibung

Fellbach bietet dir eine ideale Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen, perfekt für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Stadt findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen wie die Grundschule Stettiner Straße und das Gymnasium Fellbach, die eine ausgezeichnete Bildung garantieren.

Für den täglichen Einkauf stehen dir diverse Supermärkte wie REWE und EDEKA in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Auch medizinische Versorgung ist durch Praxen und Apotheken gut gesichert.

Die Freizeitgestaltung kommt in Fellbach nicht zu kurz: Du kannst ausgedehnte Spaziergänge im nahegelegenen Weingarten unternehmen, den Kappelberg erklimmen oder das Freibad Fellbach besuchen. Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Bahnhof Fellbach ist gut erreichbar und bietet regelmäßige S-Bahn-Verbindungen nach Stuttgart und Umgebung. Über die nahegelegene Autobahn A81 bist du schnell in der Landeshauptstadt oder auf

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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