Umbau einer Gaststätte und Pension zur Traum-Immobilie für ein Mehrfamilienhaus in 79263 Simonswald

Dieses charmante Gebäude mit Gastronomie- und Pensionsvergangenheit bietet enormes Potenzial für eine Umnutzung zum modernen Mehrgenerationenhaus. Die vorhandene Raumstruktur ermöglicht bereits heute mehrere Wohneinheiten - ideal für Großfamilien oder gemeinschaftliche Wohnkonzepte. Mögliche Umbaukonzepte .3-6 Wohneinheiten mit eigenen Zugängen und Sanitärbereichen .Gemeinschaftsräume wie Küche, Aufenthaltsräume oder Werkstatt .Garten mit Nutzfläche, Spielbereich oder barrierefreier Terrasse .Option für barrierefreien Zugang oder Aufzugseinbau .Die ehemalige Gaststube kann zu einem gemütlichen Wohn-/Essbereich oder Gemeinschaftscafé umgestaltet werden. Besondere Merkmale & Potential .Ehemalige Gaststätte mit voll ausgestatteter Großküche (optional umnutzbar) .Pensionszimmer mit eigenem Badteils bereits wohnlich nutzbar .Großzügige Gasträume als Basis für Gemeinschaftsbereiche .Gute Sonnenausrichtung im Tal .Flächenreserven für zusätzliche Bauten Die Vorteile auf einen Blick .Großzügige Grundfläche mit flexibler Raumaufteilung .Historisches Gebäude mit Charme und Substanz .Ideale Basis für barrierefreie Umbauten oder altersgerechtes Wohnen .Ruhige, naturnahe Lage im Schwarzwald familienfreundlich und lebenswert .Beste Voraussetzungen für Förderungen im Bereich "gemeinschaftliches Wohnen" Mögliche Zielgruppen Dieses Projekt eignet sich perfekt für Familienverbünde, generationenübergreifende Lebensgemeinschaften oder Investoren, die gemeinschaftliches Wohnen als zukunftsfähiges Wohnmodell sehen.

Sonstiges
Interessiert? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin mit uns, dem Team Tetik Immobilien! Wir freuen uns über Ihr Interesse an diesem Objekt. Sehr gerne informieren wir Sie über die bestehende Umbauplanung und beraten Sie in allen Fragen rund um den Erwerb. Wir kümmern uns auch um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer bisher genutzten Immobilie. Alle Angaben zum Objekt erfolgen nach Mitteilung unseres Auftragsgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, insbesondere der Flächen und Maße, wird keine Haftung übernommen. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1