In TOP LAGE von Sindelfingen - Maichingen: "Modernes Wohnen mit traumhaftem Garten" Großzügiges EFH

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.263.182 €
Grundstück
ca. 675 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.263.182 €
Grundstück
ca. 675 m²
71069 Sindelfingen - Maichingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F86ZXU1FCJ

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Objektbeschreibung

Haus 1: In ruhiger, familienfreundlicher und sehr beliebter Wohnlage von Maichingen entsteht dieses hochwertige Einfamilienhaus, das modernes Wohnen mit großzügigen Platzverhältnissen und einer durchdachten Architektur verbindet. Das Haus überzeugt durch seine attraktive Lage, einen großen Garten sowie ein Raumkonzept, das höchsten Ansprüchen an Wohnkomfort und Lebensqualität gerecht wird. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, die einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Im Erdgeschoss befinden sich ein modernes Duschbad sowie ein flexibel nutzbares Gäste-, Arbeits- oder Homeoffice Zimmer. Herzstück dieser Ebene ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den großzügigen Garten - ein ideales Refugium für Familien, Gartenliebhaber und alle, die die Ruhe im Grünen genießen möchten. Das Obergeschoss bietet viel Platz für die ganze Familie. Hier stehen drei helle Kinderzimmer sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer zur Verfügung. Das komfortable Familienbad erfüllt alle Anforderungen des modernen Familienalltags. Von zwei Zimmern aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzliche Aufenthaltsqualität im Freien bietet. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot dieser Ebene. Auch das Untergeschoss wurde mit besonderem Augenmerk auf Wohnqualität geplant. Ein ausgebautes Gäste- oder Arbeitszimmer mit Lichthof bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Darüber hinaus steht ein großzügiger Hobbyraum im Wohnraumstandard, ebenfalls mit Lichthof, zur Verfügung, der sich hervorragend als Fitnessraum oder zusätzlicher Aufenthaltsraum oder Gästebereich eignet. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen weiteren Abstellraum sowie einen Technik- und Hauswirtschaftsraum.

Sonstiges
Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns am Grundstück, um mehr zu erfahren. Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden. "Eine Gelegenheit für die Familie, in einer der TOP LAGEN sehr großzügig und mit traumhaftem Garten zu wohnen!"

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 675 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.263.182,00 €
Preis/m²
6.315,91 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
  • projektiert
Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie elektrischen Rollläden sind im Preis enthalten. Sämtliche Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet.
Dieses Einfamilienhaus wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, LWWP (GEG 2024) und Photovoltaik-Anlage erstellt, Energieeffizienzklasse A+.

Lagebeschreibung

Die gut angebundene Lage in Sindelfingen bietet eine hohe Lebensqualität. Kindergarten, Grundschule, Gymnasium und die S-Bahnhaltestelle befinden sich in Fußnähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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