Doppelhaushälfte mit großem Grundstück, 3 Garagen und viel Gestaltungspotenzial

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr ca. 1955 bietet auf rund 111 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 492 m² viel Raum für individuelle Wohnideen. Mit insgesamt fünf Zimmern und zusätzlichen Flächen im Dachgeschoss, eignet sich die Immobilie insbesondere für Familien, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem der Wohn- und Essbereich sowie weitere Funktionsräume. Das Obergeschoss bietet mehrere Schlafräume und damit ausreichend Platz für die Familie. Im Dachgeschoss stehen weitere Flächen zur Verfügung, darunter eine zusätzliche Kammer, die in der Vergangenheit wohnlich genutzt wurde. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dem neuen Eigentümer dadurch die Möglichkeit, Ausstattung, Grundriss und energetischen Standard an die eigenen Wünsche und heutigen Anforderungen anzupassen. Besonders hervorzuheben ist das ca. 492 m² große Grundstück mit eigenem Garten und Terrasse. Hier entsteht nach entsprechender Aufwertung ein attraktiver Außenbereich mit viel Platz für Freizeit, Familie und Erholung. Ergänzt wird das Angebot durch drei zum Objekt gehörende Garagen - ein für diese Lage besonders praktischer Mehrwert. Die Immobilie steht bereits leer und kann nach Vereinbarung kurzfristig übernommen werden.

Sonstiges
Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnen/Essen ca. 30 m², Küche ca. 10 m², Bad ca. 5 m², WC ca. 2 m², Flur ca. 5m², Wohnfläche EG: ca. 51 m² Obergeschoss: Zimmer 1 ca. 15 m², Zimmer 2 ca 15 m²; Zimmer 3 ca. 10 m², Bad ca. 5 m², WC ca. 2 m², Flur ca. 5 m², Wohnfläche EG: ca. 51 m² Dachgeschoss: Kammer/Zimmer ca. 11 m² Die Doppelhaushälfte wurde zuletzt über einen längeren Zeitraum nicht bewohnt und befindet sich in einem entsprechend modernisierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen