Mehrfamilienhaus in guter Innenstadtlage

k.A.

Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer guten Innenstadtlage von Singen Die Fußgängerzone ist fußläufig gut zu erreichen ebenso die Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Restaurants Im Haus befinden sich 5 Dreizimmerwohnungen eine 3,5 Zimmerwohnung sowie eine 4 Zimmerwohnung und eine 5 Zimmerwohnung sowie eine 1 Zimmerwohnung und eine 1,5 Zimmerwohnung sowie eine Zweizimmerwohnung . Derzeit ist das Haus voll vermietet IM EG befindet sich ein Ladenlokal das seit vielen Jahren gut vermietet ist Das Ladenlokal hat eine Fläche von 146 qm , die Wohnfläche beträgt 767 qm Das Haus ist einen guten Zustand , es besteht kein Renovierungsstau Das Ladenlokal wurde bei Einzug vom Mieter nach seinen Bedürfnissen gestaltet und gerichtet. Die Wohnungen wurden bei Mieterwechsel immer renoviert. Die Fenster wurden ca 2007 komplett erneuert. Dach wurde ca 2007 isoliert und die Ziegel erneuert Die Gasheizung wurde ca. 2006 erneuert und regelmäßig gewartet Die Fassade wurde vor kurzem gedämmt . Die Balkone und der Treppeneingang saniert Die Mietnachfrage ist auf Grund der angespannten Lage in Singen auf einem sehr hohen Niveau Die derzeitigen Mieteinnahmen liegen bei da. 150.000 pro Jahr Hier finden sie eine solide Kapitalanlage mit einer langfristigen guten Rendite Alle Angaben stammen vom Eigentümer Haftung und Gewährleistung ist ausgeschlossen .

Singen
Die Stadt Singen hat eine sehr gute Infrastruktur . mit sehr vielen Betrieben die als Arbeitgeber sehr beliebt sind. Sie erreichen sie Schweizergrenze in wenigen Minuten auch nach Konstanz und zum Bodensee sind es nur wenige Kilometer Die Verkehrsanbindung nach Stuttgart und in die Schweiz ist sehr gut