Rentables Wohn-/Geschäftshaus mit ca. 5% Rendite

Das zum Verkauf stehende 4-geschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr ca. 1965 errichtet. Es befindet sich in einer gefragten Lage von Singen auf einem ca. 682m² großen Grundstück. Das Objekt besteht aus 4 Wohneinheiten (ca. 320m² Wohnfläche), 2 Gewerbeeinheiten (ca. 220m²), 1 Doppelgarage und 22 Stellplätzen. Es ist vollvermietet. Das Objekt erwirtschaftet eine hohe Rendite (ca. 5%). Die Wohnungen haben folgende Größen: 1 x 5 Zimmer (ca. 109m²) 2 x 4 Zimmer (ca. 77m²) 1 x 2 Zimmer (ca. 56m²). Sie sind baujahrentsprechend ausgestattet. Dieses Objekt ist ein Garant für Wertstabilität und einen sicheren Ertrag. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. € 58.000,--.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 639,76 m², vermietbare Fläche: 539,76 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2004