Über 7 % Rendite! Attraktives 3-Familienhaus in zentraler Lage von Singen

Ihre Chance in Singen!!! Werden Sie Eigentümer von diesem TOP-Investment!!! Zum Verkauf steht dieses modernisierte Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten in attraktiver Wohnlage von Singen. Das Objekt überzeugt durch seine kompakte Struktur sowie eine effiziente Flächennutzung von insgesamt ca. 145 m² Wohnfläche auf drei Etagen und einer Grundstücksgröße von ca. 160 m². Alle drei Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurden im Jahr 2025 umfassend modernisiert. Inklusive 3 neuen Einbauküchen. Alle drei Wohnungen sind derzeit als WGs sicher vermietet und besonders hervorzuheben ist die attraktive Mietrendite von ca. 7,6 %, die dieses Mehrfamilienhaus zu einer äußerst interessanten Kapitalanlage macht. Folgende Mieteinnahmen werden generiert: 2,5-Zi-Wohnung EG, ca. 46,35 qm, Miete WM Zimmer 1: EUR 610,- Zimmer2: EUR 610,- 2,5-Zi-Wohnung 1. OG ca. 52,17 qm WM Zimmer 1: EUR 590,- Zimmer2: EUR 590,- 2,5-Zi-Wohnung DG ca. 45,96 qm, WM Zimmer 1: EUR 435,- Zimmer 2: EUR 435,- Zimmer 3: EUR 435,- Gesamtmieteinahmen WM: EUR 3.705,- Kaufpreis: 549.000,-€ zzgl. 3,57% Käuferprovision Die Immobilie ist ist sofort nach dem Eingang des Kaufpreises verfügbar und wird auf Sie als neuen Eigentümer übertragen.

Stichworte
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-09-20T22:00:00.000Z