Architektur, die begeistert. Großzügigkeit, die beeindruckt. Ein Garten, der verzaubert.

Wohnfläche
ca. 351 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
1.050.000 €
Grundstück
ca. 1133 m²
Wohnfläche
ca. 351 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
1.050.000 €
Grundstück
ca. 1133 m²
78224 Singen (Hohentwiel) - Hausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PQ44261R7R

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Objektbeschreibung

Einzigartige Architektur. Großzügiges Wohnen. Ein Gartenparadies voller Möglichkeiten. Diese außergewöhnliche Villa in begeistert mit ihrer unverwechselbaren Architektur, charakteristischen Rundungen und einem großzügigen Raumangebot auf drei Etagen. Auf einem 1.133 m² großen Grundstück erwartet Sie ein wahres Gartenparadies mit viel Platz zum Entspannen und Genießen. Sieben Balkone und eine großzügige Sonnenterrasse schaffen zahlreiche Rückzugsorte im Freien. Im Inneren verleihen edle Marmorböden, geschwungene Raumformen und drei gemütliche Kaminöfen der Villa ein besonderes Wohnambiente. Die außergewöhnliche Großzügigkeit dieser Villa eröffnet Raum für ganz persönliche Wohnträume und individuelle Lebenskonzepte - ob als exklusives Familiendomizil, als stilvolles Zuhause für mehrere Generationen oder als harmonische Verbindung von Wohnen, Arbeiten und Vermieten. Hier finden unterschiedlichste Lebensentwürfe ihren ganz besonderen Platz. Ein Doppelcarport, zwei Außenstellplätze und weitere Parkmöglichkeiten runden dieses besondere Immobilienangebot ab. Gerne lasse ich Ihnen auf Anfrage das ausführliche Exposé zukommen und freue mich darauf, Ihnen diese eindrucksvolle Villa bei einer persönlichen Einzelbesichtigung zu präsentieren und Sie von ihrem einzigartigen Charme zu begeistern.

Sonstiges
Die angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 351 m²
Grundstück
ca. 1133 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.050.000,00 €
Preis/m²
2.991,45 €
Preishinweis
4 Carportplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103.5
Gültig bis
2034-08-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
Gerne sende ich Ihnen auf Anfrage das ausführliche Exposé mit allen Details zur Ausstattung.

Lagebeschreibung

Ruhiges Wohnen im Hegau mit attraktiver Anbindung

Die Villa befindet sich in Singen-Hausen, einem charmanten und naturnah gelegenen Ortsteil von Singen am Hohentwiel. Die Umgebung verbindet die Vorzüge eines ruhigen, familienfreundlichen Wohnumfelds mit der Nähe zur Stadt und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der reizvollen Hegaulandschaft.

Die idyllische Lage bietet einen wunderbaren Rückzugsort vom Alltag, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Infrastruktur verzichten zu müssen. Das Singener Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die Region begeistert durch ihre abwechslungsreiche Natur, die markanten Hegauberge und die Nähe zum Bodensee. Ob ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren oder abwechslungsreiche Ausflüge - hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Auch die verkehrsgünstige Lage macht diesen Wohnstandort attraktiv. Über die nahe gelegenen Verkehrsverbindungen sind die umliegenden Städte und Gemeinden sowie die Bodenseeregion und die Schweiz gut erreichbar.

Ein Wohnstandort, der Ruhe, Naturverbundenheit und eine gute Erreichbarkeit auf harmonische Weise vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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