Orte die Bleiben - mehr als nur Quadratmeter. Liebevoll renovierte Immobilie in Singen Stadtmitte

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
10,5
Kaufpreis
630.000 €
Grundstück
ca. 173 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
10,5
Kaufpreis
630.000 €
Grundstück
ca. 173 m²
78224 Singen (Hohentwiel) - Singen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V6S52EWA65

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Objektbeschreibung

In einem reizvollen Gebäude aus dem Jahr 1915 wurde 2012 eine umfassende Sanierung vollendet, die den historischen Charme des Objekts liebevoll bewahrt. Besonders beeindruckend ist die kunstvoll restaurierte Holztreppe sowie die Eingangstüren, die den zeitlosen Stil vergangener Zeiten verkörpern. Insgesamt bietet das Anwesen im Erdgeschoss ein geräumiges Büro mit vier Zimmern und zwei WCs. Die oberen Etagen verfügen über vielseitige Wohnmöglichkeiten. Eine gepflegte Wohnung mit vier Zimmern und einem kleinen Balkon im Obergeschoss lädt zum Verweilen ein, während das Dachgeschoss eine gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung und eine weitere 2-Zimmer-Einheit beherbergt, beide ausgestattet mit modernen Einbauküchen. Ein großzügiger Keller bietet ausreichend Platz für Abstellräume sowie einen Waschmaschinen- und Trockenraum. Zusätzlich befinden sich zwei Stellplätze direkt am Gebäude, was dieses attraktive Gesamtangebot in dieser liebevoll revitalisierten Immobilie perfekt abrundet.

Die bereitgestellten Informationen basieren ausschließlich auf den Angaben unseres Auftraggebers und erfolgen ohne Gewähr. Wir können für die vollumfängliche Richtigkeit und Aktualität dieser Daten keine Verantwortung übernehmen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten und es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Verfügbar ab 2026-10-10T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 173 m²
Baujahr
1915
Anzahl der Zimmer
10,5
Verfügbarkeit
2026-10-10T00:00:00Z
Kaufpreis
630.000,00 €
Preis/m²
2.520,00 €
Provision
3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer, zahlbar, verdient und fällig mit Kaufvertragsabschluss
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Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120
Gültig bis
2034-05-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
0024-05-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Alle Einheiten des Objektes sind vermietet.EG = Büro/Gewerbefläche 4.0 Zimmer mit 2 WC´sOG = Wohnung 4.0 Zimmer mit kleinem BalkonDG = Wohnung 1,5 Zimmer mit EinbaukücheDG = Wohnung 2.0 Zimmer mit EinbaukücheDie Innenfotos wurden vor der Vermietung - unmöbliert - aufgenommen.

Lagebeschreibung

Singen am Hohentwiel zieht nicht nur Familien, sondern auch Berufstätige an, die ein lebenswertes Umfeld suchen. Mit etwa 45.355 Einwohnern zählt die Stadt zu den größten im Landkreis Konstanz und dient als zentraler Knotenpunkt für die angrenzenden Hegau-Gemeinden. Hier vereinen sich die Schönheit der Landschaft und eine hervorragende Verkehrsanbindung, was den Alltag äußerst komfortabel macht.Die optimale Verkehrsinfrastruktur ermöglicht schnelle Verbindungen zur Bundesautobahn 81 und zum Autobahnkreuz Hegau. Darüber hinaus sorgen die Bundesstraßen 34 und 314 dafür, dass sowohl Konstanz als auch die zauberhafte Blumeninsel Mainau und der beeindruckende Rheinfall in Schaffhausen mühelos erreichbar sind.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Einrichtungen bereichern das Leben der Bewohner und fördern einen entspannten Alltag. Dank der kurzen Wege zu Supermärkten und Bildungseinrichtungen wird der tägliche Bedarf bequem abgedeckt. Die malerischen Umgebung, einschließlich des Bodensees, des Schwarzwaldes und des Oberen Donautals, lädt zudem zu Freizeitaktivitäten und Ausflügen ein. In Singen findet man nicht nur einen Wohnort, sondern auch einen Ort voller Lebensfreude und Vielfalt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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