Tradition trifft Perspektive - besonderes Hotelanwesen mit vielseitigen Möglichkeiten

Manche Immobilien sind mehr als nur Gebäude. Sie erzählen Geschichten, strahlen Charakter aus und lassen schon beim Betreten erahnen, welches Potenzial in ihnen steckt. Dieses besondere Anwesen in Singen-Überlingen gehört dazu. Das historische Ursprungshaus wurde 1873 erbaut und versprüht bis heute den unverwechselbaren Charme vergangener Zeiten. Im Jahr 1993 wurde das Ensemble um einen weiteren Gebäudetrakt ergänzt und für den Hotel- und Gastronomiebetrieb wesentlich erweitert. Zwei charmante Gasträume im historischen Gebäudeteil verbreiten eine warme, einladende Atmosphäre. Ein angrenzender Vorbereitungsraum sowie die Gastronomie- und Spülküche im neueren Gebäudeteil bieten die passende Infrastruktur. Das Foyer mit Rezeption empfängt die Gäste und führt weiter zum Frühstücksraum mit angrenzender Restaurantterrasse. Büro, sanitäre Anlagen und weitere Nebenflächen ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. In den Ober- und Dachgeschossen befinden sich insgesamt acht Hotelzimmer mit eigenem Bad und Loggia. Ein weiteres Zimmer und zwei zusätzliche Wohnungen - eine davon über zwei Etagen - eröffnen weitere Möglichkeiten, beispielsweise für Betreiber oder Mitarbeiter. Büro-, Technik- und Speicherflächen ergänzen das vielseitige Raumangebot. Auch das Untergeschoss ist auf den bisherigen Betrieb abgestimmt und verfügt unter anderem über Lagerflächen, Kühlräume, Technikräume und einen Weinkeller. Mehrere Parkplätze hinter dem Gebäude runden das Anwesen ab. Besonders interessant für eine zeitnahe Übernahme: Das vorhandene Inventar ist bis auf wenige Ausnahmen bereits im Kaufpreis enthalten, und die Immobilie wird kurzfristig frei. Dabei muss die Zukunft dieses Hauses keineswegs ausschließlich in Hotellerie und Gastronomie liegen. Die besondere Gebäudestruktur mit zahlreichen Zimmern, zwei Wohnungen, großzügigen Gemeinschafts- und Nebenflächen eröffnet - vorbehaltlich der jeweiligen behördlichen Genehmigungen - auch Raum für ganz andere Nutzungsideen und Konzepte. Ob Weiterführung der bestehenden Nutzung oder ein vollkommen neues Kapitel: Hier trifft historische Atmosphäre auf überraschend vielfältiges Entwicklungspotenzial. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Sonstiges
Hinweis zu den Bilddarstellungen Die in diesem Exposé enthaltenen Bilddarstellungen können digital und/oder mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt, optimiert oder verändert worden sein. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können hinsichtlich Zustand, Ausstattung, Möblierung und sonstiger Gegebenheiten vom tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie abweichen. Aus den Bilddarstellungen lassen sich daher keine verbindlichen Angaben zur tatsächlichen Beschaffenheit oder Ausstattung der Immobilie ableiten. Maßgeblich sind die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort sowie die im Exposé ausdrücklich als verbindlich bezeichneten Angaben.

Stichworte
Breitband Zugang: KABEL, Nutzfläche: 1.058,37 m², Gastronomiefläche: 1.058,37 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Gastronomie/Hotel: Hotelrestaurant