Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage als Ort zum Ankommen

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in gefragter Wohnlage von Singen (Hohentwiel). Die Immobilie überzeugt durch ihre klare Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung über vier Etagen sowie einen außergewöhnlich gepflegten Gesamtzustand. Ein zeitnaher Bezug ist möglich. Die Wohnfläche beträgt ca. 283 m² und verteilt sich auf 7,5 Zimmer. Das Grundstück umfasst ca. 614 m² und bietet durch die umgebende Bebauungssituation ein hohes Maß an Privatsphäre; die Nord- und Südseite bleiben dauerhaft frei von direkter Nachbarbebauung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, eine Ankleide sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und großflächigen Verglasungen. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer sowie ein Balkon zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Badezimmer mit Dampfsauna und einen offen gestalteten Raum, der flexibel genutzt werden kann. Ein zusätzlicher Mehrwert ist die voll ausgestattete Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Sie umfasst zwei Zimmer, Küche, Badezimmer und Abstellraum. Der Außenbereich ist auf mehreren Ebenen angelegt und verbindet Terrassenflächen mit begrünten Gartenbereichen. Die Ausrichtung schafft eine ruhige, geschützte Atmosphäre und eignet sich sowohl für Kinder zum Spielen als auch für Grillabende mit Familie und Freunden. Die Immobilie wurde mit Blick auf Qualität und Energieeffizienz errichtet. Hochwertige Materialien unterstreichen den nachhaltigen Anspruch des Hauses. Das Haus richtet sich an Menschen, die nicht nur eine Immobilie suchen, sondern einen Ort zum Ankommen.

Sonstiges
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen