++ Das perfekte Haus für Paare oder die kleine Familie ++

Wer die Gemütlichkeit eines älteren Hauses zu schätzen weis, könnte im Zentrum von Sinn seinen Wohntraum verwirklichen. Sie erhalten ein im Jahr 1934 errichtetes Wohnhaus, welches sich über 3 Etagen erstreckt. 1979 wurde das Gebäude nochmals durch einen massiven Anbau erweitert. Das solide erbaute Familienhaus verfügt über 4 Zimmer, Küche und Bad kann mit 112 m² Wohnfläche aufwarten. Sie erhalten ein 365 m² großes, kompaktes und pflegeleichte Grundstück. Nach einer vollbrachten Renovierung wäre eventuell noch in 2026 ein Einzug möglich ? Das Wohnhaus ist von der Größe sehr gut geeignet für eine kleinere Familie und die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: ERDGESCHOSS: - Überdachter Eingangsflur / Garderobe = ca. 2,40 m² - Diele = ca. 5,79 m² - Küche = ca. 16,26 m² - Duschbad mit WC = ca. 3,70 m² - Wohnzimmer = ca. 22,00 m² - Essen = ca. 11,36 m² X Wohnfläche im EG = ca. 61,51 m² DACHGESCHOSS: - Treppe / Flur = ca. 2,67 m² - Elternschlafen = ca. 17,72 m² - Ankleide = ca. 9,33 m² - 1. Kinderzimmer = ca. 9,55 m² - 2. Kinderzimmer = ca. 10,67 m² X Wohnfläche im DG = ca. 50,34 m² KELLERGESCHOSS: Nutzfläche = ca. 61,50 m² - Es stehen 5 Kellerräume zur Verfügung, diese eignen sich von der Waschküche bis zum Heizungskeller bzw. Lagerkeller. Über einen Ausgang erreicht man bequem die Rückseite des Grundstücks. Weitere Nutzflächen außerhalb des Hauses: Garage = ca. 13,75 m² Abstellraum Garagenanbau = ca. 8,50 m²

Sonstiges
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Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 84,00 m², vermietbare Fläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 250,00 m², Kellerfläche: 61,50 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zum Flughafen: 90.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 20.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50
Verfügbar ab 2026-11-30T23:00:00.000Z