Vor dem Wäldchen!

Wohnfläche
ca. 225 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
331.000 €
Grundstück
ca. 746 m²
Wohnfläche
ca. 225 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
331.000 €
Grundstück
ca. 746 m²
35764 Sinn - Fleisbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W2HIPDSD9G

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Objektbeschreibung

Idyllisch gelegen, präsentiert sich dieses großzügige Anwesen in optimaler Südwest-Ausrichtung. Nur ein Haus trennt sie vom unmittelbar angrenzenden Wäldchen. Freuen sie sich auf eine schicke Immobilie, bei der Wohnen und Leben auf einer Ebene möglich ist. Sie haben Angehörige, die gerne mit einziehen möchten? Die separat zugängliche Einliegerwohnung ermöglicht hierbei ein hohes Maß an Privatsphäre. Und der Zustand? Gepflegt! So wurde erst in 2019 das komplette Dach neu gedeckt und die Heizung aus 2025 ist erst seit letzten Winter im Einsatz. Insgesamt eine rundum interessante Immobilie, die sie sich einmal näher anschauen sollten...

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 225 m²
Grundstück
ca. 746 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
331.000,00 €
Preis/m²
1.471,11 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
277.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Erdgeschoss
Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad
Untergeschoss
Einliegerwohnung: 2 Zimmer, Küche, Bad, Kellerraum
2 Kellerräume, Waschraum, Heizungsraum

Lagebeschreibung

Absolut ruhige Lage in einer reinen Anliegerstraße

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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