Individuell planbares Mehrfamilienhaus in Sinntal - Ihr neues Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
470.000 €
Grundstück
ca. 626 m²
Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
470.000 €
Grundstück
ca. 626 m²
36391 Sinntal - Sterbfritz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2657ZW33VJ86

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Mehrfamilienhaus in Sinntal bietet Ihnen auf zwei Etagen mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 194,63 m² eine komfortable Wohnlösung, individuell nach Ihren Vorstellungen realisierbar. Insgesamt stehen Ihnen vier Schlafzimmer und zwei Bäder zur Verfügung, die jeweils mit Fenster, Dusche und Badewanne ausgestattet sind und so einen hohen Wohnkomfort gewährleisten. Das Grundstück mit 626 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für die Gestaltung Ihres persönlichen Außenbereichs. Mit dem flexiblen Baukonzept können Sie Ihre Wünsche und Anforderungen bestmöglich umsetzen. So entsteht ein Mehrfamilienhaus, das sich nahtlos in das Wohnumfeld von Sinntal einfügt und perfekt auf Ihre Lebensbedürfnisse zugeschnitten ist.

Sonstiges
allkauf steht für hohe Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine zugesicherte Fertigstellung. Viele Bauherren begegnen beim Hausbau Unsicherheiten: Was passiert, wenn Termine nicht eingehalten werden oder der Innenausbau sich verzögert? Was, wenn das Budget überschritten wird? Mit allkauf Fertighäusern profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, verbindlicher Liefergarantie, Planungssicherheit, Preisstabilität und einer Fertigstellungsgarantie. Mit den Dienstleistungspaketen von allkauf können Sie entscheiden, ob Sie den Ausbau selbst übernehmen oder sich auf erfahrene Profis verlassen. Sie haben die Wahl, ob Sie handwerklich selbst aktiv werden oder die Spezialisten von allkauf beauftragen. Im Leistungsumfang aller allkauf Häuser enthalten sind: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämmung und Beplankung - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Türzargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche, verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Verbindlicher Montagetermin mit Liefergarantie - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung der Grundrisse - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Zu den Pluspunkten eines allkauf Fertighauses zählen: - Durchschnittliche Lieferzeit beträgt 14 Wochen - Zuverlässige Planung durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Vielseitige Möglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Planung der Grundrisse - Hochwertige Materialien und präzise Verarbeitung - Bauweise mit dem Rohstoff Holz in Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Baufachleute Egal ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - allkauf verwirklicht Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihr Beratungsgespräch für Ihr persönliches allkauf Traumhaus.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Grundstück
ca. 626 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
470.000,00 €
Preis/m²
2.410,26 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit langlebigen Fliesen und Laminatböden. Während Fliesen pflegeleicht und strapazierfähig sind - ideal für oft genutzte Flächen -, sorgt Laminat für ein gemütliches Ambiente und lässt sich einfach verlegen sowie reinigen.

Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine etablierte Technik zur Wärmeerzeugung. Der angegebene KfW-55 Standard kann im Vergleich zu einem Referenzgebäude zu einem verringerten berechneten Energiebedarf beitragen.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und weitere moderne Haustechnik. Die Raumhöhe beträgt angenehme 2,75 m und sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Wohnviertel von Sinntal mit guter Infrastruktur. Hier genießen Sie ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote erreichen Sie bequem in der näheren Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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