Modernes Einfamilienhaus - individuell geplant & hochwertig ausgestattet in Sinntal

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
288.000 €
Grundstück
ca. 627 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
288.000 €
Grundstück
ca. 627 m²
36391 Sinntal - Sterbfritz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ETN7YNG6N4

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Objektbeschreibung

Dieses individuell nach Ihren Vorstellungen geplante Einfamilienhaus wird auf einem 627 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage von Sinntal errichtet und bietet Ihnen 142,23 m² komfortablen Wohnraum. Über zwei Etagen verteilen sich vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gelungene Kombination aus funktionaler Raumaufteilung und exklusiven Materialien schafft ein gemütliches Zuhause, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten können.

Sonstiges
allkauf steht für Sicherheit, schnelle Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung, sodass Sie sorgenfrei Ihr Bauvorhaben umsetzen können. Dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sind Unwägbarkeiten bei allkauf ausgeschlossen. Sie wählen zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Unterstützung oder Eigenleistung Sie beim Ausbau wünschen. Mit unseren Ausbauhäusern gestalten Sie Ihr Zuhause flexibel und sparen durch Ihre Eigenleistungen, während Sie von erfahrenen Bauprofis und anschaulichen Ausbauanleitungen profitieren. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise steht für gesundes Raumklima und umweltfreundliches Wohnen. Jedes Haus beinhaltet: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inkl. Rohrleitungen kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise detaillierte, einfach verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete samt Materialien und Werkzeugen persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit fixem Montagetermin moderne, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie flexible Grundrissgestaltung große Vielfalt an Hausserien und Typen und vieles mehr. Zu den Vorzügen eines allkauf Fertighauses zählen: eine Lieferzeit von rund 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenraumgestaltung, individuelle Grundrissplanung, höchste Material- und Ausführungsqualität, nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbauweise und kompetente Begleitung durch erfahrene Profis. Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow planen - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Wohntraum. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Zuhause.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 627 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
288.000,00 €
Preis/m²
2.028,17 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Innenausstattung überzeugt mit stilvollen Fliesen- und Laminatböden, die nicht nur für ein harmonisches Gesamtbild sorgen, sondern auch durch ihre Strapazierfähigkeit und Pflegeleichtigkeit beeindrucken. Während Fliesen besonders robust sind, bringt Laminat eine warme Wohnatmosphäre. Eine energieeffiziente Wärmepumpe sorgt für nachhaltige Beheizung und senkt Ihre Energiekosten. Das Haus entspricht dem KFW55-Standard für niedrigen Energieverbrauch und ausgezeichnete Dämmung, was für ein angenehmes Wohnklima und dauerhafte Kosteneinsparungen sorgt.

Lagebeschreibung

Ihr neues Eigenheim liegt in einem beliebten Wohnviertel von Sinntal mit optimaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung und ermöglichen Ihnen und Ihrer Familie einen komfortablen Alltag. Die naturnahe Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein - ein idealer Ort für Familienleben und Entspannung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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