Haus von 1842 mit vielen Möglichkeiten in Sinsheim-Steinsfurt

Dieses ehemalige Bauernanwesen im Herzen von Sinsheim-Steinsfurt vereint historischen Charme, großzügige Platzverhältnisse und ein enormes Entwicklungspotenzial. Auf einem weitläufigen Grundstück von 847 m² bietet das Anwesen ideale Voraussetzungen, um individuelle Wohnträume oder vielseitige Bauprojekte zu realisieren. Das Wohnhaus umfasst insgesamt fünf Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, wobei eines zusätzlich über einen praktischen Vorraum verfügt - perfekt nutzbar als Ankleide, Büro oder Rückzugsbereich. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein angrenzender Essbereich mit Küche. Der Innenhof führt Sie in den weitläufigen Außenbereich. Im höher gelegenen hinteren Grundstücksteil befindet sich ein großer Garten, der durch seine erhöhte Lage einen besonders schönen Ausblick bietet und vielfältig gestaltet werden kann. Ein besonderes Highlight ist die geräumige Scheune, die reichlich Platz für Erweiterungen oder neue Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob zusätzlicher Wohnraum, Werkstatt, Atelier oder Hobbybereich - hier sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt. Eine zusätzliche große Garage ermöglicht das großzügige Abstellflächen mehrerer Fahrzeuge, ideal für Familien, Handwerker oder Fahrzeugliebhaber. Dank der Grundstücksgröße und der umliegenden nachbarschaftlichen Bebauung eröffnet sich außerdem interessanter Spielraum für ein mögliches Bauprojekt. Die Bebaubarkeit des Grundstücks bietet attraktive Optionen für Erweiterungen oder Neubauten. Dieses Anwesen vermittelt ein besonderes Lebensgefühl - ländlicher Charme kombiniert mit zentraler Lage - und bietet außergewöhnlich viele Möglichkeiten, Wohnen und Arbeiten auf einem einzigartigen Grundstück neu zu gestalten. Ein Objekt mit Charakter und Potenzial!

Sonstiges
ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR ( bitte mit Adresse und Telefonnummer und idealerweise Hinweis zu Ihrer Erreichbarkeit) Ihre direkten Ansprechpartner sind: Herr Alexander Beetz Tel.:07253-982915 Herr Luca Knaup Tel.:0176-80090500 Kaufpreis: 429.000,- Euro Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne ausführliche Unterlagen zur Verfügung. Bei einem durch Nachweis oder Vermittlungstätigkeit der Firma Beetz Immobilien, Alexander Beetz zustande gekommenen Kaufvertrages beträgt die Käufer-Provision 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. vom effektiven Kaufpreis verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Beetz Immobilien, Alexander Beetz hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Stichworte
Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 2.50