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Wo aus solidem Handwerk und Ihren Wünschen ein Zuhause wird, das bleibt und atmet



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Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
597.056 €
Grundstück
ca. 441 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
597.056 €
Grundstück
ca. 441 m²
74889 Sinsheim - Dühren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265V2TZ2HV5U

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Objektbeschreibung

Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück. Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume - ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer. Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen.

Sonstiges
Ihr Traumhaus - Alles inklusive. Der Angebotspreis umfasst Ihr schlüsselfertiges Traumhaus und das dazugehörige Grundstück. Keine versteckten Kosten - nur die üblichen Kauf- und Baunebenkosten kommen hinzu. Auch die Finanzierung Ihres Eigenheims ist möglich, und ich unterstütze Sie dabei, alle verfügbaren Förderprogramme optimal zu nutzen. Gemeinsam finden wir die perfekte Finanzierungslösung, die genau zu Ihren Wünschen und Ihrer Traumrate passt. Lassen Sie uns Ihren Traum vom Eigenheim wahr machen!

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 441 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
597.056,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.117,63 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
Im Angebot enthalten:

Haus inkl. Grundstückspreis (siehe Sonstiges)!!!

Photovoltaik-Anlage und Vorbereitung für einen E-Auto-Anschluss

Sparsame und innovative Heiztechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung

3-fach verglaste Klimaschutzfenster

Belüftungssystem

Elektrische Rollläden (mit Smart-Home-fähigen Funkschaltern)

Geräumiger WU-Keller inkl. Aushub, Treppe, Estrich, Fenster und Elektrik, Hausanschlussraum im Keller

Elektropaket mit Zählerschrank, Schalter und Steckdosen, Antennen- und Netzwerkanschlüssen, sowie Rauchmeldern

Innen- und Außenputz

Estrich inklusive Schall- und hochwertigster Wärmedämmung

Innentüren mit kratzfester Oberfläche in vielen Dekoren zur Auswahl

Sanitäreinrichtung mit bodengleicher Dusche und Badewanne im Badezimmer

Bad und Gäste-WC bereits gefliest

Die Maler- und Bodenbelagsarbeiten (Bad und Gäste-WC bereits gefliest), sowie die Außenanlage erledigen Sie nach Ihrem eigenen Geschmack und Ihren individuellen Vorstellungen in Eigenleistung.

Da es sich hier um ein projektiertes Objekt handelt, kann der Grundriss ganz nach Ihren Wünschen noch geändert werden. Dieses Objekt wird erst nach Ihrem Kauf gebaut. Besprechen Sie mit uns die Ausstattung Ihres Hauses.

Abbildung enthält Sonderwünsche und diese sind nicht Vertragsbestandteil, regionale Preis- und Ausstattungsänderungen möglich.

Wir berücksichtigen gerne Ihrer Eigenleistungen, zur Baukostenreduzierung. Fragen Sie uns!!!

Lagebeschreibung

Entdecken Sie den perfekten Standort für Ihr neues Zuhause.

Kontaktieren Sie uns, um alle spannenden Details zur Lage Ihres zukünftigen Traumhauses zu erfahren. Je nach Grundstückswahl kann eine Provision anfallen - keine Sorge, wir halten Sie über alle Kosten transparent informiert und sorgen dafür, dass der Weg zu Ihrem neuen Heim so reibungslos und unkompliziert wie möglich verläuft. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom idealen Zuhause verwirklichen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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