Dein individuelles Traumhaus in Sinsheim Ehrstädt- maßgeschneidert für dein Leben

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 451 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 451 m²
74889 Sinsheim - Ehrstädt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ENL4YQXAJN

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 126 m² wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Das klassisch gestaltete Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine ansprechende Optik und sorgt für eine einladende Atmosphäre. Durch die Möglichkeit, Erker oder Giebel einzufügen, kannst du deinen Wohnbereich nach Belieben vergrößern und gestalten. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Wohnräume strömen und schaffen ein helles, freundliches Ambiente, das dich und deine Familie rundum begeistert. Zusätzlich zu den individuellen Gestaltungsmöglichkeiten bietet Living Haus eine Vielzahl von Leistungen, die dein Zuhause zu etwas ganz Besonderem machen. Die Traumküche von Living Haus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik und ästhetisches Design. So kannst du gleich nach dem Einzug in deiner neuen Küche kulinarische Köstlichkeiten zaubern. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du während des gesamten Bauprojekts den Überblick. Digitale Tools erleichtern dir den Zugriff auf wichtige Dokumente und den Zeitplan, sodass du stressfrei dein Traumhaus bauen kannst. Das I-KON-System sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Du profitierst von einem Effizienzhaus 40 QNG, das nicht nur nachhaltig ist, sondern auch selbst regenerativen Strom über eine PV-Anlage produziert. Finanzielle Unterstützung erhältst du durch das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet, inklusive staatlicher Förderprogramme. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung - von modernen Böden über edle Türen bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Wenn du handwerklich begabt bist oder es werden willst, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst und geben dir wertvolle Tipps und Unterstützung. Mit Living Haus erhältst du nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Stichworte
Nutzfläche: 126,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2028-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 451 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2028-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
520.000,00 €
Preis/m²
4.126,98 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2028
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
18
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Ausstattung deines neuen Eigenheims wird dich begeistern. Du kannst dich auf hochwertige Materialien und durchdachte Details freuen. Eine moderne und individuell geplante Küche ohne unverbindliche Gutscheine gehört ebenso dazu wie ein Zuhause-Paket mit stilvollen Sanitäranlagen, edlen Türen und modernen Böden.

Die Innenausbaumaterialien sind im Paket enthalten und umfassen Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei.

Die Grundkonstruktion des Hauses erhältst du mit einer 30-jährigen Garantie, während du auf alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB hast.

Mit Living Haus baust du ein Zuhause, das nicht nur funktional ist, sondern auch deinen individuellen Stil widerspiegelt. Dein 'Wie ich es will Fertighaus' wartet auf dich!

Lagebeschreibung

Sinsheim, eine charmante Stadt im Herzen von Baden-Württemberg, bietet dir eine hervorragende Lebensqualität. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine optimale Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschule Sinsheim und die Realschule Sinsheim haben durchweg positive Bewertungen erhalten und sind bekannt für ihre engagierten Lehrkräfte.

Für den Einkauf alltäglicher Dinge stehen dir Supermärkte wie Lidl, Edeka und Netto zur Verfügung, die bequem erreichbar sind. Auch die Sinsheimer Innenstadt mit ihren vielen Geschäften lädt zum Bummeln ein. Für die medizinische Versorgung sorgen diverse Ärzte und Fachkliniken, darunter das Klinikum Sinsheim, das für seine gute Ausstattung und freundlichen Service bekannt ist.

Familienfreundliche Freizeitangebote sind in Sinsheim ebenfalls reichlich vorhanden. Der Erlebnispark Tripsdrill und das Thermalbad Sinsheim sind nur einige der Attraktionen, die für Spaß und Erholung sorgen. Die Stadt liegt zudem verkehrsgünstig mit Anbindung an die Autobahn A6, die dir eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Mannheim oder Heidelberg ermöglicht.

Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert dir das Pendeln. Die S-Bahn-Station Sinsheim ermöglicht dir eine einfache Anreise in die umliegenden Städte. Die Kombination aus guter Infrastruktur, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer lebendigen Nachbarschaft macht Sinsheim zu einem idealen Standort für dein neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 14 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Sinsheim