Reihenendhaus mit wundervollem Garten in ruhiger, zentraler Lage von Sinsheim zu verkaufen

Genießen Sie unseren besonderen Service. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage den Link zur 3D-Besichtigung zur Verfügung. Dieses renovierungsbedürftige Haus aus den 1970er-Jahren bietet auf einem außergewöhnlich großen Grundstück viel Platz, Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit einer Modernisierung nach eigenen Vorstellungen lässt sich hier ein echtes Traumzuhause für die ganze Familie schaffen. Obwohl die Immobilie offiziell als Reihenendhaus geführt wird, vermittelt sie dank der nur einseitig angrenzenden Nachbarwand, des großzügigen Gartens und des seitlich angebauten Carports eher das Wohngefühl eines klassischen Einfamilienhauses. So vereint das Haus die Vorteile eines freistehenden Wohnens mit den Vorzügen einer gewachsenen Nachbarschaft. Zum Objekt gehören eine Garage sowie ein großzügiger Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, sodass ausreichend Stellfläche für Familie und Gäste vorhanden ist. Die Lage überzeugt durch die gelungene Kombination aus Ruhe und Zentralität. Direkt gegenüber befindet sich ein Spielplatz, der die Immobilie besonders für Familien attraktiv macht. Gleichzeitig sind das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar. Diese Immobilie bietet die ideale Grundlage für alle, die ein Haus mit großem Grundstück, hervorragender Lage und viel Entwicklungspotenzial suchen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Sonstiges
ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR ( bitte mit Adresse und Telefonnummer und idealerweise Hinweis zu Ihrer Erreichbarkeit) Ihr direkten Ansprechpartner sind: Herr Alexander Beetz Tel.:07253-982915 Herr Luca Knaup Tel.:0176-80090500 Kaufpreis: 499.000,- Euro Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne ausführliche Unterlagen zur Verfügung. Bei einem durch Nachweis oder Vermittlungstätigkeit der Firma Beetz Immobilien, Alexander Beetz zustande gekommenen Kaufvertrages beträgt die Käufer-Provision 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. vom effektiven Kaufpreis verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Beetz Immobilien, Alexander Beetz hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.50