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Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
875.000 €
Grundstück
ca. 385 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
875.000 €
Grundstück
ca. 385 m²
76547 Sinzheim - Ortsgebiet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C78N93EAH1

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Objektbeschreibung

Diese großzügige und moderne Familienimmobilie bietet viele Möglichkeiten für die ganze Familie. Großzügigkeit, Helle und Moderne kombinieren sich zu einem perfekten Wohnraum. Das Objekt besticht durch seinen modernen offenen Grundriss und ein Wohnkonzept, das ideal für eine Familie geeignet ist. Treten Sie ein und finden Sie im Erdgeschoß das helle und großzügige Wohnzimmer, welches fließend in die Wohn-/Essküche übergeht. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene nutzen Sie z.B. als Arbeitszimmer. Weitere Annehmlichkeiten bieten das Dusch-Bad, sowie ein Abstellraum auf dieser Ebene. Genießen Sie den Zugang in den blickgeschützten Garten direkt vom Wohnzimmer aus. Auf der Schlafetage im Obergeschoß finden Sie das Elternschlafzimmer mit Ankleide, durch welche Sie in das großzügige Ensuite-Bad gelangen. Die beiden Kinderzimmer bieten auf dieser Ebene genügend Platz und werden durch das zusätzliche Kinder-Bad optimal ergänzt. Profitieren Sie von moderner Heiztechnik mit der eingebauten Luft-/Wärmepumpe von der Firma Dimplex. Das Wohnhaus ist vollunterkellert und verfügt im Untergeschoß über Heiz-/Waschraum, Keller und Hobbyraum. Ein Carport und Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 385 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
875.000,00 €
Preis/m²
5.239,52 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Stellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2010
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
19.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2010-07-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem Mischgebiet am Rande von Sinzheim, mit kurzen Wegen zur Bundesstraße und Autobahn.

Erreichen Sie fußläufig die S-Bahn-Station und haben somit eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln.

Am Rande des Nordschwarzwalds 7 km südlich von Baden-Baden liegt Sinzheim. Sinzheim liegt auf 128 m über dem Meer und hat 11.300 Einwohner.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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