Moderne Doppelhaushälfte auf großzügigem Eckgrundstück in attraktiver Lage

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2006 vereint modernes Wohnen mit einem familienfreundlichen Umfeld in ruhiger Lage von Sinzheim. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und dem liebevoll angelegten Garten bietet sie den perfekten Rückzugsort für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein vielseitig nutzbares Zimmer - ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum - sowie ein tagesbelichtetes Duschbad. Ergänzt wird diese Ebene durch den Heizraum und einen weiteren Kellerraum. Das Herzstück des Hauses befindet sich im ersten Obergeschoss: Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit großzügigen Fensterfronten schafft eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Die angrenzende offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden diese Etage ab. Fußbodenheizung im Wohnbereich und in den Bädern sorgt für behaglichen Wohnkomfort. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein großzügiges Hauptbad mit Badewanne und Dusche. Hochwertige Bodenbeläge setzen stilvolle Akzente: Parkett in den Schlafräumen, Fliesen in Wohn- und Küchenbereichen, Granit im Duschbad des Erdgeschosses sowie moderne anthrazitfarbene Fliesen im Dachgeschossbad. Der sehr gepflegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - ob Familienfest, Sommerabend oder ruhiger Rückzugsort nach Feierabend. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine große Garage mit elektrischem Torantrieb und Wallbox. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung. Ein Zuhause, das Komfort, Ruhe und moderne Wohnqualität auf gelungene Weise verbindet.

Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung. Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen