TOP Lage von Sinzig-Westum! Mehrgenerationenhaus mit guter Bausubstanz!

Das im Jahre 1995 errichtete, zeitlose und laufend instandgehaltene Zweiparteienhaus mit ausgebauter Wohneinheit im Kellergeschoss (nicht baugenehmigt) befindet sich in beliebter Wohnlage von Sinzig im Ortsteil Westum. Aufgrund der grundsoliden Bausubstanz, der guten Raumaufteilung und der begehrten Lage stellt dieses Immobilienangebot einen absoluten Seltenheitswert dar. Die Wohneinheiten - aufgeteilt in eine Souterrainwohnung (nicht baugenehmigt), eine Hochparterrewohnung sowie in eine Obergeschosswohnung. Hier könnte sowohl die Eigennutzung als auch die Teilvermietung nach den eigenen Vorstellungen Anwendung finden. Sie bieten ihren Bewohnern helle Räumlichkeiten, eine zeitlose Ausstattung sowie eine gelungene Raumaufteilung, die den heutigen Ansprüchen an moderne Wohnkultur verbunden mit dem Charme ihrer Bauzeit gerecht wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an!

Sonstiges
Gemäß § 11 Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beim Zustandekommen eines Kaufvertrages 3,57 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer beträgt. Die Erhebung und Berechnung der Mehrwertsteuer erfolgt generell nach dem gesetzlich gültigen Mehrwertsteuersatz. Das Objekt vermarkten wir im qualifizierten Alleinauftrag. Wir sind für beide Vertragsparteien (Käufer und Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Unsere Provisionen sind verdient, fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss. Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Nachdrücklich bitten wir darum, von nicht vereinbarten Besichtigungen Abstand zu nehmen. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Wohneinheiten: 3