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Individuell geplantes Zuhause in Sinzig voller Stil und Komfort

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
651.324 €
Grundstück
ca. 510 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
651.324 €
Grundstück
ca. 510 m²
53489 Sinzig - Westum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BH1NKM13G9

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Objektbeschreibung

Das projektiertes Bien-Zenker Haus BALANCE 131 verkörpert modernes, großzügiges Wohnen auf 135 Quadratmetern, perfekt zugeschnitten auf Ihre Wünsche und Vorstellungen. Mit einer beeindruckenden Länge von 14,42 Metern bietet dieses Haus fünf Zimmer, die durchdacht angeordnet sind, um Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur Entfaltung zu bieten. Der offene Grundriss im Erdgeschoss verbindet Küche, Essbereich und Sitzecke in einem fließenden Raum, der zum gemeinsamen Leben einlädt. Eine separate Speisekammer und ein Dusch-WC ergänzen die sinnvolle Raumaufteilung. Im Obergeschoss setzen hochwertige Materialien und ein stilvoller Wohnkomfort die moderne Architektur fort, die durch klare Linien und selbstbewusste Gestaltung besticht. Dieses Haus ist nicht nur ein Wohnraum, sondern ein Statement für Lebensqualität und Individualität. Bien-Zenker steht für mehr als nur ein Haus - es ist Ihr zukünftiges Zuhause, in dem Sie ankommen und Ihre Familie wachsen sehen. Die Ausbaustufe umfasst den kompletten Hausbau inklusive Innenausbau - vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Dabei werden alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit erfüllt. Das sorgt für ein gesundes Wohnklima und nachhaltige Energieeffizienz, die Ihren Alltag komfortabler und zukunftssicher macht. Zudem profitieren Sie von attraktiven Förderungen über die KfW, was den Bauprozess nicht nur einfach, sondern auch wirtschaftlich attraktiv gestaltet. Bien-Zenker begleitet Sie kompetent und individuell, damit Ihr Traumhaus termingerecht und ohne Stress entsteht. Als einer der erfahrensten Fertighausanbieter Deutschlands bringt Bien-Zenker über 115 Jahre Erfahrung und Leidenschaft mit, um Ihr Bauvorhaben zu einem Erfolg zu machen. Mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards steht jedes Bien-Zenker Haus für Qualität, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort - für heute und morgen. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Mein Name ist Cornelia Schaefer! Mit Leidenschaft, hoher Kundenorientierung und umfassendem Fachwissen im Bereich Fertighausbau begleite ich Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Profitieren Sie von meiner 24-jährigen Erfahrung, hoher Flexibilität und einer persönlichen Betreuung, die ganz auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. Von der ersten Beratung über die individuelle Hausplanung bis hin zum Einzug stehe ich Ihnen kompetent zur Seite. Als besonderen Service unterstütze ich Sie als Bien-Zenker Kunde kostenlos bei der Grundstückssuche, damit Ihr Bauvorhaben auf einem soliden Fundament beginnt. Ihre Vorteile auf einen Blick: 24 Jahre Erfahrung bei Bien-Zenker Umfassendes Know-how im Fertighausbau Hohe Flexibilität und individuelle Lösungen Persönliche und kundenorientierte Betreuung Begleitung bis zum Einzug Kostenlose Unterstützung bei der Grundstückssuche für Bien-Zenker Kundinnen und Kunden Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - kompetent, zuverlässig und aus einer Hand. ???

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 510 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
651.324,00 €
Preis/m²
4.824,62 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das BALANCE 131 bietet Ihnen mit fünf Zimmern und einer Wohnfläche von 135 Quadratmetern ein durchdachtes Raumkonzept, das auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt ist. Die klare Aufteilung in Wohn- und Schlafbereiche sorgt für Privatsphäre und schafft zugleich ein offenes, einladendes Ambiente, das das Zusammenleben der Familie fördert. Die großzügige Raumgestaltung ermöglicht eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Rückzugsort, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer.

Besonderer Komfort zeigt sich in der modernen Architektur des Hauses, die mit einer markanten Küchenzeile und einem offen gestalteten Essbereich begeistert. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Eine praktische Speisekammer und ein Dusch-WC im Erdgeschoss erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Die Terrasse bietet einen idealen Ort für entspannte Stunden im Freien, während die großzügige Grundstücksgröße von 510 Quadratmetern Raum für Garten und Freizeitaktivitäten bietet.

Mit der gewählten Ausbaustufe erhalten Sie ein schlüsselfertiges Haus, das keine Wünsche offenlässt. Bien-Zenker übernimmt für Sie den gesamten Bauprozess, vom Rohbau bis zur letzten Fliese, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können. Diese umfassende Betreuung garantiert einen reibungslosen Ablauf und hochwertige Ausführung aller Arbeiten. Die individuelle Auswahl der Bodenbeläge nach Ihrem Geschmack rundet das Angebot ab und macht Ihr zukünftiges Zuhause einzigartig und persönlich.

Lagebeschreibung

Sinzig bietet Ihnen eine attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur, die Ihren Alltag erleichtert und bereichert. In der Umgebung finden Sie vielfältige Bildungsangebote von Kindergärten bis hin zu Schulen, die kurze Wege für Ihre Familie garantieren. Gesundheitsversorgung ist durch nahegelegene Ärzte und Apotheken bestens gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sind bequem erreichbar, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte.

Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Sinzig zahlreiche Möglichkeiten mit Sportvereinen, Parks und kulturellen Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben lebendig machen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, wodurch Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem bequeme Verbindungen für Pendler und Ausflüge.

Die Kombination aus naturnaher Umgebung und städtischer Infrastruktur macht Sinzig zu einem idealen Standort für Ihr neues Zuhause. Hier genießen Sie die Ruhe des Landlebens, ohne auf Komfort und Mobilität verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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