LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Sinzig

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
591.199 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
591.199 €
Grundstück
ca. 400 m²
53489 Sinzig - Westum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BNSF265ICN

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert, sodass du dein zukünftiges Zuhause genau so gestalten kannst, wie du es dir vorstellst. Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 143 m² bietet dir und deiner Familie ausreichend Platz mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, die sich harmonisch in jede Nachbarschaft einfügt. Erker erweitern den Wohnraum und schaffen helle, freundliche Räume mit viel Tageslicht, das durch die bodentiefen Fenster strömt. LivingHaus begleitet dich mit einer Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben einfach und komfortabel machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, durchdachten Stauraumlösungen und ansprechendem Design. So kannst du direkt nach deinem Einzug deine Kochträume verwirklichen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du deine Bauplanung immer im Blick. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Terminen, Bauunterlagen und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern, was den Bauprozess entspannt und transparent gestaltet. Das Programm I-KON - Intelligentes Bauen bietet dir moderne Haustechnik, die optimal an deine Bedürfnisse angepasst ist. So wird dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und unterstützt ein angenehmes Wohlfühlklima. Zusätzlich profitierst du von einem Zuhause-Darlehen, das dir eine attraktive Finanzierung ermöglicht und dich bei der Realisierung deines Eigenheims unterstützt. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, bestehend aus modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Angebot ab: In nur drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst, unterstützt durch praxisnahe Tipps und professionelle Begleitung. So wird dein LivingHaus nicht nur dein Zuhause, sondern auch dein Projekt, das du aktiv mitgestaltest.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
591.199,00 €
Preis/m²
4.134,26 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges LivingHaus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir finanzielle Sicherheit während der Bauphase bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, wird der Preis deines Hauses entsprechend angepasst. Im Preis enthalten sind wichtige Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dir bei unvorhergesehenen Ereignissen Schutz bieten.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, meist zu einem Zinssatz, der unter dem Marktniveau liegt. Die digitale Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit erleichtert dir die Organisation und den Überblick über dein Bauvorhaben mit Terminplanung, Dokumentenverwaltung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus ist nach den Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung gebaut und verfügt über eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung für die übrigen Bauleistungen. Du profitierst von einer ausführlichen Bauantragsplanung, einem Bodengutachten für die optimale Gründung und zwei Tagen Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die integrierte Haustechnik umfasst moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen zur besseren Wärmedämmung im Winter bei.

Die Vorfertigung mit geschlossenen Wänden sorgt für einen zügigen Bauablauf. Bodenplatte oder Keller können ganz nach deinen Wünschen umgesetzt werden, alles aus einer Hand im Bauwerkvertrag. Abgerundet wird das Angebot durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen lernst, den Innenausbau selbst zu gestalten. So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Sinzig bietet dir eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Betreuung für deine Kinder gewährleisten. Im Ort findest du verschiedene Supermärkte, die deinen täglichen Einkauf bequem ermöglichen. Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar und sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung.

Für deine Freizeitgestaltung stehen dir vielfältige Angebote zur Verfügung. Naturnahe Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen bereichern das Gemeinschaftsleben.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Der öffentliche Nahverkehr verbindet Sinzig gut mit den umliegenden Städten, und die nahegelegene Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen. So kannst du Beruf und Familie optimal miteinander verbinden und das Leben in Sinzig in vollen Zügen genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Sinzig