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Top gepflegtes 3-Familienhaus in der Gemeinde Sinzing



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Wohnfläche
ca. 303 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
750.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 303 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
750.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
93161 Sinzing - Eilsbrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25U3FS5NXCIC

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Der Garten kann von allen Mietern genutzt werden. 2 Garagen und 1 Stellplatz Die Wohnungen sind seit 2002, 2015 und 2018 vermietet, seitdem wurde die Miete nicht erhöht! Mieteinnahme p.a. € 19.920,00

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 303 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
750.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.475,25 €
Provision
2,98 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
72.1
Gültig bis
2035-08-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Am Ort befindet sich ein Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten sind in Sinzing und Nittendorf vorhanden ebenso wie Ärzte, Bank, Apotheke, etc. und die Grund- und Mittelschule.
Die Anbindung an Regensburg erfolgt über die A 3 (Ausfahrt Sinzing)
und durch regelmäßige Busverbindung nach Regensburg.
Der Bahnhof mit regelmäßiger Zugverbindung befindet sich in Sinzing.

Das Haus steht in ruhiger, sonniger Lage in einem Wohngebiet

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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