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Landhaus mit Potential



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Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
139.000 €
Grundstück
ca. 348 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
139.000 €
Grundstück
ca. 348 m²
67729 Sippersfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25K5AHG81DG9

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Objektbeschreibung

Das liebevoll teilrenovierte Landhaus überzeugt durch seinen besonderen Charakter und authentischen Charme. Bereits beim Betreten, insbesondere im Eingangsbereich zur Küche, entsteht ein spürbares Wohlfühlambiente.

Die Küche ist mit einem großen, gusseisernen Holzofen ausgestattet, der nicht nur zum Kochen dient, sondern auch eine angenehme Wärme verbreitet und eine gemütliche Landhausstimmung schafft. In mehreren Räumen sorgen ergänzend Nachtspeicherheizungen für behagliche Temperaturen.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Sonnenterrasse im Obergeschoss mit rund 36 m² Fläche – ideal für gesellige Sommerabende mit Familie und Freunden oder entspannte Stunden im Freien.

Die Vermarktung des Objekts erfolgt im qualifizierten Alleinauftrag durch die FINK GmbH - Immobilien Abteilung.
Alle Angaben beruhen auf Unterlagen und Auskünften des Eigentümers oder Dritter. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Verfügbar ab 2025-11-05T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 348 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2025-11-05T00:00:00.000Z
Kaufpreis
139.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
920,53 €
Provision
3,99 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, je parteiisch vom Käufer und vom Verkäufer zu zahlen (§ 656c BGB).
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Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
403.4
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2014-05-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Teil-/Vollrenoviert
Das Dachgeschoss bietet hervorragendes Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder kann als großzügiges Studiozimmer ausgebaut werden.Am Wohnhaus führt eine westlich gelegene Einfahrt direkt bis zur Haustür. Eine Garage sowie mehrere Kellerräume ergänzen das Angebot und bieten praktischen Stauraum.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Sippersfeld, einer idyllischen Gemeinde im Donnersbergkreis. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Natur und einer ausgezeichneten Infrastruktur.Sippersfeld liegt inmitten eines beliebten Naherholungsgebiets und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort, was die Gemeinde besonders attraktiv für Familien macht.Die Anbindung ist hervorragend: Winnweiler sowie die Autobahn A63 sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass auch größere Städte wie Kaiserslautern oder Mainz bequem zu erreichen sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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