DIE SCHÖNSTE VILLA BEI ÜBERLINGEN AM BODENSEE

Wohnfläche
ca. 573 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
3.800.000 €
Grundstück
ca. 1767 m²
Wohnfläche
ca. 573 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
3.800.000 €
Grundstück
ca. 1767 m²
78354 Sipplingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HDXZZ5NA9W

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Villa in Sipplingen vereint Privatsphäre, Luxus und architektonische Raffinesse in traumhafter Hanglage mit Blick auf den Bodensee. Bereits die Einfahrt vermittelt ein Gefühl von Exklusivität und Rückzug – was sich im gesamten Anwesen fortsetzt. Highlights wie ein privates Hallenbad mit Whirlpool, eine finnische Sauna, ein Fitnessbereich, eine Dachterrasse mit unverbaubarem Seeblick sowie ein spektakulär gestalteter Garten mit Hängebrücke und Bachlauf lassen kaum Wünsche offen. Die Villa wurde mit einem umfassenden Smart-Home-System, Nachtluftsteuerung und automatisierter Kühl- und Heiztechnik ausgestattet – basierend auf einem individuellen Klimagutachten. Ein echtes Unikat in Technik und Gestaltung. Die lichtdurchfluteten Räume, die hochwertige Designküche von Arc Linea mit Gaggenau-Geräten, ein Kaminzimmer, ein Heimkino sowie mehrere Rückzugsorte machen dieses Anwesen zur idealen Residenz für Menschen mit Anspruch und Weitblick. Eine ausführliche Beschreibung sowie exklusive Einblicke erhalten Sie gerne in unserem umfangreichen Exposé.

Sonstiges
Diese Villa lässt sich nicht in Zahlen messen – sondern nur erleben. Eine exklusive Preisinformation und das vollständige Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. Besichtigungen vereinbaren wir gern dann nach Absprache.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Wellness: Wellnessbereich
Verfügbar ab 2025-10-27T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 573 m²
Grundstück
ca. 1767 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
2025-10-27T00:00:00.000Z
Kaufpreis
3.800.000,00 €
Preis/m²
6.631,76 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 2,975% inkl. Mehrwertsteuer und ist nach Notartermin verdient und fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
•Ca. 573 m² Wohnfläche auf ca. 1.767 m² Grundstück
•9,5 Zimmer, 4 Bäder, Wellnessbereich mit Hallenbad & Whirlpool
•Dachterrasse mit unverbaubarem Seeblick
•Hängebrücke, Bachlauf & außergewöhnlicher Garten mit Naturcharakter
•ARC LINEA Designküche mit Gaggenau-Geräten
•Smart-Home-Steuerung, Nachtluftregelung, Betonkernaktivierung
•Heimkino, Fitnessraum, Kaminzimmer, Lounge-Bereich
•Hochwertige Materialien: Quarzitboden, Echtholz, Kunstwerke
•Doppelgarage mit Hauszugang, großzügige Nebenräume

Lagebeschreibung

Sipplingen – ein malerisches Juwel am nördlichen Ufer des Bodensees, unweit von Überlingen. Hier treffen Seeidylle, mediterranes Flair und hohe Lebensqualität aufeinander. Der Ort bietet neben einer exzellenten Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung auch zwei Yachthäfen, ein Tauchzentrum und eine Segelschule.

Die Villa liegt ruhig am Hang im nördlichen Stadtgebiet – mit traumhaftem Blick, umgeben von Natur und dennoch in fußläufiger Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Dank der guten Anbindung an die B31, A98 und A81 sind auch Zürich, Konstanz und der Flughafen Friedrichshafen schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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