Außergewöhnliches Wohnen am Bodensee - Design-Doppelhaushälfte in Sipplingen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.470.000 €
Grundstück
ca. 231 m²
Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.470.000 €
Grundstück
ca. 231 m²
78354 Sipplingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PYNKPVJEQY

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Objektbeschreibung

Exklusive Doppelhaushälfte in Premiumlage von Sipplingen - stilvolles Wohnen mit See- und Bergblick In begehrter Lage von Sipplingen am Bodensee, am Ende einer ruhigen Sackgasse, befindet sich diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte in moderner Kubus-Architektur. Die 2020 in hochwertiger Massivbauweise errichtete Immobilie überzeugt durch exklusive Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen sowie ein stilvolles Wohnambiente. Besonders Paare oder Käufer auf der Suche nach einer hochwertigen Ferienimmobilie finden hier ein Zuhause mit besonderem Charakter. Das Gartengeschoss mit separatem Eingang bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Homeoffice, Fitness- oder Wellnessbereich. Im Erdgeschoss befindet sich der private Rückzugsort mit Schlafzimmer, En-suite-Bad, Ankleide und Terrasse. Das Highlight bildet das Obergeschoss mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie eindrucksvollem See- und Bergblick. Eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, exklusive Ausstattungsdetails, Lehmputz für ein angenehmes Wohnklima sowie der teilüberdachte Balkon mit malerischem Seepanorama unterstreichen den besonderen Anspruch dieser Immobilie. Ein Haus, das nicht nur durch seine Architektur beeindruckt, sondern mit jedem Blick auf den See aufs Neue begeistert, ein außergewöhnlicher Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen.

Sonstiges
Energieausweis-Typ: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh 21,34 Wesentlichen Energieträger: Strom Anlagen Baujahr: 2020 Gebäudebaujahr: 2020 Energieeffizienzklasse: A+ Gültigkeit Energieausweis: 01.03.2036

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Grundstück
ca. 231 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.470.000,00 €
Preis/m²
9.074,07 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Im Falle eines erfolgreichen Abschlusses beträgt die Provision für Käufer und Verkäufer jeweils 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer gemäß § 652 BGB
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
21.34
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Sipplingen am Bodensee überzeugt durch seine attraktive Lage, hohe Lebensqualität und die reizvolle Verbindung aus Natur, Ruhe und guter Infrastruktur. Der charmante Ort am nördlichen Bodenseeufer bietet eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine gute Anbindung an Überlingen, Stockach und Konstanz.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangebote und der Bahnhof sind gut erreichbar. Die Nähe zum See, schöne Spazier-, Wander- und Radwege sowie vielfältige Erholungsmöglichkeiten machen Sipplingen zu einem besonders gefragten Wohnstandort am Bodensee.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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