Doppelhaushälfte in traumhafter Lage

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 511 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 511 m²
23898 Labenz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HG92E378T3

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 befindet sich in ruhiger und attraktiver Wohnlage von Labenz und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem angenehmen Wohnambiente. Auf einer Wohnfläche von ca. 113,00 m² verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, die sich ideal für Paare oder Familien eignen. Das Haus erstreckt sich über 2 Geschosse und bietet mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Die offene Küche mit Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ein modernes, kommunikatives Wohngefühl. Laminat- und Fliesenböden sorgen dabei für ein ansprechendes und pflegeleichtes Wohnumfeld. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Garten sowie die Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen. Das ca. 511,00 m² große Grundstück bietet zudem vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Raum zur individuellen Gestaltung. Insgesamt präsentiert sich dieses Haus in einem gepflegten Zustand und bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein gemütliches Eigenheim in Labenz suchen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 511 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Kaufpreis
320.000,00 €
Preis/m²
2.831,86 €
Preishinweis
2 Carportplätze, Miete je: 5.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
5.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % incl. MWSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
94.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
Fenster:
Holzfenster, Doppelverglasung

Heizung und Warmwasser:
Gas zentral

Bodenbeläge:
Fliesen, Laminat

Küche:
Einbauküche Massivholz, neue Elektro-Marken-Geräte

Bäder:
1 Bad mit Wanne und Dusche

Modernisierungen:
keine

Besonderheiten:
Terrasse, Gartenhaus, Carport mit Werkstatt

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage in Labenz, einer charmanten Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer familienfreundlichen Atmosphäre. Hier genießen Sie ein naturnahes Wohnen mit hohem Erholungswert und gleichzeitig einer guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie die Städte der Region.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den nahegelegenen Städten und Gemeinden gut erreichbar. Die reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Dank der guten Verkehrsanbindung profitieren Sie von einer angenehmen Kombination aus ländlicher Ruhe und der Erreichbarkeit der wichtigen Zentren in Schleswig-Holstein.

Entfernung nach Lübeck ca. 20 km, nach Hamburg ca. 48 km, nach Bad Oldesloe ca. 16 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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