Charmante Kapitalanlage mit viel Potential

Wohnfläche
ca. 429 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 1343 m²
Wohnfläche
ca. 429 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 1343 m²
23898 Lüchow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J91M5SMZTI

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Lagen des Orts steht dieses charmante Dreifamilienhaus, das im Jahr 1887 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Eine Erweiterung in 1990 hat zusätzlichen Raum geschaffen, der optimal genutzt werden kann. Momentan generiert die Immobilie eine jährliche Mieteinnahme von 30.000 €. Die Erdgeschosswohnung wird bald frei, was eine hervorragende Gelegenheit zur teilweise eigenen Nutzung oder für neue Mietverträge darstellt, die eine attraktive Rendite versprechen.

Die clever gestalteten drei Wohnungen bieten viel Platz und Freiraum für das gesamte Familienleben. Für eine angenehme Wärme sorgt ein modernes Nahwärmenetz, das dieses Zuhause besonders einladend macht.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-08T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 429 m²
Grundstück
ca. 1343 m²
Baujahr
1887
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
2026-05-08T00:00:00.000Z
Kaufpreis
650.000,00 €
Preis/m²
1.515,15 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1887
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
82.32
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Trotz seiner ländlichen Atmosphäre bietet Lüchow eine moderne Infrastruktur, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das vor kurzem ausgebaute Glasfasernetz sorgt für schnelle Internetverbindungen, während das Nahwärmenetz durch ein örtliches Blockheizkraftwerk gespeist wird, was umweltfreundliche Energieversorgung sicherstellt. Die Anbindung an das Umland ist durch ein gut ausgebautes Straßennetz gewährleistet, welches die Gemeindeverwaltung erleichtert.In nur etwa drei Kilometern erreichen Sie das nahegelegene Sandesneben, das Ihnen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und anderen wichtigen Dienstleistungen bietet. Diese praktische Erreichbarkeit macht Lüchow zu einem äußerst attraktiven Wohnort.Zusätzlich profitieren Bewohner von der ruhigen, naturnahen Umgebung, die Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien bietet. Parks und grüne Flächen in der Nähe laden zu Spaziergängen oder Sportaktivitäten ein, was das Lebensumfeld bereichert und für ein harmonisches Zusammenleben sorgt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Sirksfelde