Wohnen auf großem Grundstück in idyllischer Umgebung

Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
245.000 €
Grundstück
ca. 2332 m²
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
245.000 €
Grundstück
ca. 2332 m²
21388 Soderstorf - Soderstorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UAKCVDT3EI

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Blockhaus in Soderstorf bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Möglichkeit, Ihre Träume von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 133 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von ca. 2332 Quadratmetern haben Sie genügend Platz, um Ihre persönlichen Vorlieben und Bedürfnisse zu erfüllen. Das Haus hat zwei Garagen und weitere Nebengebäude (Fahrradgarage, Schuppen und Sauna) Das Haus selbst wurde ca. 1973 gebaut. Das schöne Holzhaus ist jedoch renovierungsbedürftig. Das bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Erschließung des Grundstücks ist vollständig, was bedeutet, dass alle notwendigen Versorgungsleitungen bereits vorhanden sind. Im Inneren des Hauses finden Sie vier Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Die Terrasse bietet einen schönen Außenbereich, an dem Sie die frische Luft genießen und Ihre Mahlzeiten im Freien einnehmen können. Der eigene Garten ist ein weiteres Highlight, in dem Sie Ihre Kinder spielen lassen oder Ihre eigenen Pflanzen anbauen können. Das Haus hat nur einen kleinen Teilkeller, in dem die Ölzentralheizung eingebaut ist. Der Kamin erzeugt zusätzlich eine gemütliche und warme Atmosphäre. Das Haus ist sofort verfügbar. Wenn Sie nach einem Haus suchen, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können, dann ist dieses Einfamilienhaus in Soderstorf genau das Richtige für Sie.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 29,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-04-27T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Grundstück
ca. 2332 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-04-27T22:00:00.000Z
Kaufpreis
245.000,00 €
Preis/m²
4 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
301.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Doppelgarage

Hallo Familie,

wir haben ein Blockhaus für Sie gefunden. Hier sind die Ausstattungsmerkmale unseres Angebots:

- Objekttyp: Blockhaus
- Wohnfläche: ca.133,0 m²
- Grundstücksfläche: ca. 2332,0 m²
- Garagen: 2 Stück (Doppelgarage)
- Verwendungszweck: Wohnen/Arbeiten
- Nutzungsart: frei
- Bezug ab: sofort
- Baujahr: ca. 1973
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Dach: nicht ausgebaut
- Dachform: Satteldach
- Dachdeckung: Dachsteine
- Fenstertyp: Holz/Isolierglas
- Erschließung: voll erschlossen
- Garten: eigener Garten
- Außenbereiche: Terrasse
- Unterkellerung: kleiner Teilkeller
- Zimmer: 4
- Bad: Dusche und Gäste-WC
- Fußböden: u.a. Dielen, Teppich, Fliesen
- Spezialräume: Abstellraum, Sauna
- Technik/Infrastruktur: Kabel-/Sat-TV Glasfaserkabel liegt in der Straße vor dem Haus.
- Besondere Merkmale: Einbauküche
- Hauptenergieträger: Öl
- Besondere Heizmöglichkeiten: Kamin
- Energieklasse: H

Dieses Haus bietet Ihnen viel Platz auf einer Ebene. Die Doppelgarage und der eigene Garten sind nur einige der vielen Vorteile. Wir hoffen, dass Sie sich für dieses Haus begeistern können. Bitte zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.

Lagebeschreibung

Soderstorf, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Lüneburg in Niedersachsen, bietet die perfekte Umgebung für Familien, die nach einem ruhigen und naturnahen Lebensraum suchen.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein wichtiger Aspekt. Vom Haus ist die Grundschule und ein Kindergarten fußläufig erreichbar.

Wenn es um Freizeitaktivitäten geht, bietet Soderstorf eine Vielzahl von Möglichkeiten. Der Schützenverein Soderstorf von 1922 e.V. und die Turnhalle Soderstorf sind beide fußläufig erreichbar und bieten eine gute Gelegenheit, sich sportlich zu betätigen. Für die kleinen ist der Ponyhof in näherer Umgebung ein Highlight.

Für den täglichen Bedarf sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, Aldi und Netto Marken-Discount in Amelinghausen oder Salzhausen mit dem Auto schnell erreicht.

Die Autobahnauffahrt Evendorf A 7 ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Das Blockhaus in Soderstorf bietet den perfekten Standort für Familien die abseits des Troubles ruhig und naturnah leben möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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