gemütliches Einfamilienhaus - auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar

Das schmucke Einfamilienhaus hat eine schöne Südausrichtung (Zufahrt von Norden) mit einem attraktiven Garten und schöner Terrasse. Das durchdachte Raumprogramm bietet mit 2 Küchen und 2 Bädern sowie 6 weiteren Zimmern eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Praktisch ist eine Nutzung in zwei Generationen möglich, wenn gleich es keine räumliche Trennung durch Wohnungstüren aufgrund des offenen Treppenhauses gibt. Südbalkon, Essküche mit Speisekammer, 108 m2 Kellerräume und Außenstellplätze runden das Angebot ab. Viel Lebensfreude bietet der erwähnte Garten, welcher bisher mit Obstbäumen und Gemüseanbau sowie viel Spielflächen begeistert genutzt wird.

Sonstiges
Für das Einfamilienhaus mit hohen Mieteinnahmen (für Kapitalanleger attraktiv) wurde bis Ende 2028 ein Kündigungsausschluss vereinbart. Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, sind die Bilder der Innenräume aus der Zeit vor der Vermietung. Inzwischen wurden Modernisierungen vorgenommen. Finanzierungsangebote mit entsprechenden tilgungsfreien Zeiträumen (z. B. bis 2028 bzw. einen Umzug) werden gerne vermittelt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Stichworte
Nutzfläche: 108,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen