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Söhlde-Groß Himstedt: Eimfamilienhaus mit großem Grundstück, Keller und zwei Garagen



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
175.000 €
Grundstück
ca. 961 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
175.000 €
Grundstück
ca. 961 m²
31185 Söhlde - Groß Himstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AWIYXRWAPD

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Objekt

Das Einfamilien-Okalhaus wurde 1970 auf einem ca. 961 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut. Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich auf drei Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne und Dusche.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 961 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
175.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1944.44 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
211.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
Die ausgebauten Räume im Dachgeschoss (3 Zimmer, Flur und WC) zählen ca. 30 m² und sind der Wohnfläche nicht zugerechnet.

Die Fenster im Erdgeschoss sind ca. 2000 und die Dachflächenfenster ca. 2011 erneuert worden. Die Erdgeschossfenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Die Eingangstür wurde ca. 2010 ausgetauscht.

Das Haus ist mit einer Nachtspeicherheizung ausgestattet und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Durchlauferhitzer.

Das Objekt ist vollunterkellert. In diesem Bereich befinden sich zwei Vorratsräume, eine Waschküche sowie ein Hobbyraum. Der Kellerbereich verfügt über einen separaten Ausgang zum Garten.

Zwei Garagen mit einem Abstellraum rundet dieses Angebot ab.

Lagebeschreibung

Groß Himstedt ist ein Ortsteil der Gemeinde Söhlde und zählt ca. 548 Einwohner. In Söhlde befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und eine Apotheke.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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