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Mehrfamilienhaus mit Energieeffizienzklasse A+



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Wohnfläche
ca. 514 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.550.000 €
Grundstück
ca. 1124 m²
Wohnfläche
ca. 514 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.550.000 €
Grundstück
ca. 1124 m²
23909 Ratzeburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25V3CJDKTSGT

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Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit Baujahr 2019 in reiner Wohngegend Gepflegte Wohnanlage in hervorragendem Gesamtzustand Hervorragende energetische Eigenschaften Moderner Wohnkomfort mit Neubaucharakter Attraktive Wohnungsgrößen mit sehr guter Wiedervermietbarkeit Hauseigene Garagen für bequemen Zugang Separater Fahrradkeller mit eigenem Eingang Nachhaltige Energieversorgung durch Photothermie, Photovoltaik und Blockheizkraftwerk

Sonstiges
Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/

Stichworte
Wohnfläche: 514,00 m², Gesamtfläche: 514,00 m², vermietbare Fläche: 514,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 514 m²
Grundstück
ca. 1124 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.550.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.015,56 €
Preishinweis
Nettorendite Ist in %: 5,29
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 82.045,68 EUR
Provision
6,25 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. zzgl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
19
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-01-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-01-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Ratzeburg ist eine idyllische Kleinstadt in Schleswig-Holstein im Kreis Herzogtum Lauenburg und liegt in der Nähe von Lübeck, umringt von zahlreichen Seen
Die Stadt ist vor allem bekannt für ihre malerische Lage auf einer Insel zwischen Ratzeburger See und dem Küchensee und ihre historische Altstadt
Ratzeburg hat ein sehr gutes ausgebautes Verkehrsnetz, der Bahnhof verkehrt in Richtung Lübeck-Lüneburg
15 Autominuten zur A 20 und A 24 im Dreieck zwischen Hamburg - Lübeck - Schwerin
Die Stadt liegt in unmittelbarer Nähe der Bundesstraße 207, die als Alte Salzstraße von Lüneburg nach Lübeck an der westlichen Stadtgrenze verläuft
Das Objekt liegt süd-westlich der Altstadtinsel im Bereich St. Georgsberg

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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