Viel Platz und Komfort - KFW 70 Haus - Energieklasse A

Objektnr: 1071188 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Ratzeburg, in einer Nebenstraße. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights des Objektes aus dem Baujahr 2016: Es präsentiert sich neuwertig und bietet so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Mit Gas und Solarthermie als Hauptenergieträger und der Energieeffizienzklasse A präsentiert sich die Energieversorgung nachhaltig. Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von rund 180 m² genügend Platz, um die Familie unter einem Dach zu vereinen. Vertielt auf 2 Ebenen finden Sie 6 Zimmer: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Daneben sind 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC mit einer Dusche Teil des Grundrisses. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Auch umfassen die Ausstattungsdetails eine Smart-Home-Anlage, elektrische Jalousien und einen Kaminofen. In allen Räumen stehen dank Glasfaseranschluss Highspeed-Internet sowie vierfache Netzwerksteckdosen zur Verfügung. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine 800-Watt-PV-Anlage mit 4096-Wh-Speicher sowie eine Lademöglichkeit für E-Fahrzeuge. Der Außenbereich umfasst einen Kaltwintergarten - bei warmen Wetter lassen sich die Glaselemente aufschieben - sowie ein ca. 528 m² großes Grundstück und bietet weiteren Raum zur Erholung. Zu guter Letzt bieten zwei Carportstellplätze und ein Freistellplatz einen eigenen Abstellort für Ihren Pkw.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen