Ratzeburg: Kleinod am See!

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und in einer der besten Lagen von Ratzeburg in unmittelbarer Nähe zum "Kleinen Küchensee", der im Volksmund auch "Spucknapf" genannt wird. Das Grundstück verzaubert dabei mit seinem einzigartig gestaltbaren Garten und seinem großen Teich mit Seezugang. Auch der Rundweg um den Küchensee ist nur wenige Meter von der Immobilie entfernt. Das frisch sanierte Erdgeschoss verfügt über vier Zimmer, ein Vollbad und die Küche. Das Dachgeschoss, das bisher noch nicht ausgebaut wurde, verfügt über alle Versorgungsleitungen und kann individuell gestaltet werden. Auch der ca. 2,80 m hohe Keller ist vielseitig nutzbar und verfügt neben drei Zimmern, zwei Bädern und einer neuwertigen Küche noch über Abstell-, Hauswirtschafts- und dem Heizungsraum. Eine gewerbliche Nutzungsmöglichkeit könnte möglich sein. Sowohl von der neu angelegten und ca. 25 m² große Terrasse als auch von den seeseitigen Balkonen können Sie den Blick in den Garten und auf den See genießen. Zusätzlichen Raum gibt es noch in einem separaten und ca. 60 m² großen Gebäude, das als Werkstatt genutzt wurde und und als Standort für ein stillgelegtes Wasserkraftwerk diente. Grundrisse und Innenfotos werden in Kürze ergänzt. Interessenten mögen sich bitte unter Angabe der kompletten Kontaktdaten melden und werden dann hinsichtlich weiterer Informationen und Besichtigungstermine unsererseits kontaktiert. Hinweis: Die Außenaufnahmen wurden mit Hilfe der KI bearbeitet und entsprechen noch nicht der Realität!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.00, Distanz zum Bus: 0.50

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung