Modernisiertes Reihenmittelhaus mit 6 Zimmern, Garten, Terrasse, Garage und viel Platz in Essenheim

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Essenheim überzeugt mit einem durchdachten Raumangebot, zahlreichen Modernisierungen und einem familienfreundlichen Wohnumfeld. Auf einer Wohnfläche von ca. 125 m² verteilen sich insgesamt 6,5 Zimmer über drei Etagen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von zu Hause. Das Haus wurde 1984 errichtet und in den vergangenen Jahren kontinuierlich instand gehalten sowie umfassend modernisiert.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine angenehme Atmosphäre für das tägliche Familienleben. Die moderne Einbauküche wurde im Zuge der umfangreichen Renovierungsmaßnahmen im Jahr 2018 erneuert und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer sowie zwei Tageslichtbäder zur Verfügung. Die Bäder sind mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bieten zusätzlichen Komfort durch praktische Ausstattungsdetails wie Handtuchheizkörper. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.

Das 253 m² große Grundstück bietet mit Terrasse, Garten und einem gemütlichen Gartenhaus attraktive Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Die Terrasse wurde 2014 erneuert und in den Folgejahren durch die Neugestaltung der Hanganlage mit Mauer, Treppe, oberer Terrasse sowie Gartenbeleuchtung weiter aufgewertet. Drei Stellplätze inklusive Garage sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Keller. %BREAK%
Besonderes Augenmerk wurde auf die laufende Modernisierung der Immobilie gelegt. Bereits 2004 wurden die Heizungsanlage, das Kellerbad sowie Bodenbeläge im Obergeschoss und Keller erneuert. Weitere Maßnahmen umfassten unter anderem den Austausch von Heizkörpern, die Modernisierung des Badezimmers im Obergeschoss und des Gäste-WCs, den Einbau eines elektrischen Rollladens im Wohnzimmer sowie die Erneuerung von Fensterscheiben. Im Jahr 2018 erfolgte eine umfangreiche Renovierung des Erdgeschosses mit neuen Böden, Türen, Decken, Wänden und Beleuchtung. Zudem wurden die Haustür, die Küche, der Stromkasten inklusive FI-Schalter, verschiedene Heizkörper sowie die Außentreppe mit Podest und Geländer erneuert. Weitere Investitionen erfolgten durch die Neugestaltung des Vorplatzes im Jahr 2021 sowie die Erneuerung des Garagendachs im Jahr 2023.

Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung unterstützen eine gute Energieeffizienz und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Beheizt wird die Immobilie über eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2004.
Dieses charmante Haus vereint großzügiges Wohnen, eine solide Bausubstanz und zahlreiche Modernisierungen zu einem attraktiven Gesamtpaket. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz und einem angenehmen Wohnumfeld suchen.