Individuell geplante Doppelhaushälfte in Schwabenheim an der Selz - Viel Raum zum Wohlfühlen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
489.129 €
Grundstück
ca. 280 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
489.129 €
Grundstück
ca. 280 m²
55270 Schwabenheim an der Selz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FVLV8ZA11X

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Objektbeschreibung

In Schwabenheim an der Selz erwartet Sie eine nach Ihren Vorstellungen projektierte Doppelhaushälfte, die Ihnen mit rund 143,83 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen großzügigen Wohnkomfort bietet. Das etwa 280 m² umfassende Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren eigenen Garten. Das Haus hält vier Zimmer bereit - drei davon als Schlafzimmer - und bietet Ihnen ein elegantes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Damit eignet sich diese Immobilie optimal für Familien oder Paare, die Wert auf Großzügigkeit und Anpassungsfähigkeit legen. Die Umsetzung richtet sich ganz nach Ihren Wünschen, sodass Ihr neues Heim exakt zu Ihren Vorstellungen passt. Das Baukonzept setzt auf eine zeitgemäße Holzrahmenbauweise. Das Haus ist als KFW40- beziehungsweise KFW55-Haus geplant, wodurch ein geringer Energiebedarf und ein angenehmes Raumgefühl möglich sind. Für wohlige Wärme sorgt die eingesetzte Wärmepumpe. Beim Bodenbelag haben Sie die freie Wahl: Entscheiden Sie sich für die Lösung, die zu Ihrem Lebensstil passt - widerstandsfähig, pflegeleicht und nach Ihrem Geschmack.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine verlässliche Realisierung Ihres Bauvorhabens. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbereich realisieren wir innovative Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen und vielfältigen Inklusivleistungen. Ob Sie als Berufstätige, handwerklich geschickte Selbstausbauer oder mit professioneller Unterstützung den Innenausbau gestalten möchten - unsere Pakete bieten Ihnen maximale Freiheit und Unterstützung nach Bedarf. Bei jedem Haus profitieren Sie von: - Architekturdienstleistungen - Bauversicherungs- und Schutzpaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbelägen und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- sowie Beplankungspaketen - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertigen Sanitärobjekten - Innenraumtüren, Zargen und Fliesen - Zahlreichen Steckdosen - Hochwertigem Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführlichen sowie leicht verständlichen Ausbauanleitungen - Ausbaupaketen samt Material und Werkzeug - Persönlicher Begleitung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Preisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Verbindliche Zusage Ihres Liefertermins - Zeitgemäße technische Ausstattung für Wände und Gebäude - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Grundrisse flexibel planbar - Große Auswahl an Hausserien und Typen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit rund 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreisvereinbarung, Lieferung und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau möglich - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Holzrahmenbauweise - Beratung und Betreuung durch erfahrene Fachkräfte Ganz gleich, ob Sie Interesse an einem Einfamilienhaus, einer Doppelhaushälfte oder einem Bungalow haben - bei allkauf entdecken Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie heute Ihr Beratungsgespräch zur Planung Ihres allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 280 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.129,00 €
Preis/m²
3.396,73 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung überzeugt durch Materialien, die Sie insbesondere beim Bodenbelag selbst bestimmen können. Zur Auswahl stehen Parkett, Laminat oder Fliesen - jede Option bringt eigene Vorteile mit sich, wie die warme Ausstrahlung von Echtholzparkett, die Robustheit von Laminat oder die einfache Reinigung von Fliesen. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe übernimmt die Beheizung Ihres Zuhauses.

Zum Leistungsumfang gehören Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungs- und Elektroinstallationen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtheitsprüfung, lichte Raumhöhen von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete, komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Steckdosen. Darüber hinaus profitieren Sie von detaillierten Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen inklusive Materialien und Werkzeugen sowie einer individuellen Beratung durch einen Ausbauexperten.

Lagebeschreibung

Das Haus wird individuell auf ein vorhandenes oder geplantes Grundstück konzipiert.

- Der Kauf des Grundstücks erfolgt direkt über den Eigentümer

- Details zum Grundstück erhalten Sie im persönlichen Gespräch

- Ihr Haus kann selbstverständlich auch auf Ihrem eigenen Wunschgrundstück realisiert werden

Wir unterstützen Sie gerne bei der Grundstückssuche.

Ob Sie bereits ein Grundstück besitzen, eines aus unserem Angebot wählen oder noch auf der Suche sind - wir begleiten Sie gern auf dem Weg zu Ihrem Wunschhaus.

Eine persönliche Beratung zu Ihrem Bauprojekt bieten wir Ihnen unverbindlich in einem unserer Musterhäuser an.

Ihr Ansprechpartner:

Nico Reichart

Mobil: 015735614955

[email protected]

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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