Essenheim: Freistehendes, großes 1-2 Familienhaus mit weiter bebaubarem Grundstück

Im Überblick: - insgesamt 8-9 Zimmer, 2 Küchen und 3,5 Bäder - zusätzliche Bebauungsmöglichkeit in zweiter Reihe (Bebaubar nach §34) - große, sonnige Hoffläche mit vielen Stellplätzen - Haus lässt sich ideal in zwei Wohneinheiten teilen - vielen Nutzungsmöglichkeiten Wohnfläche: ca. 180 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 1.242 m² inkl. ca. 633 m² Wohngrundstück und ca. 609 m² Baugrundstück Wohnhaus: 8-9 Zimmer, 2 Küchen und 3,5 Bäder Erdgeschoss: 2 ZKB-Wohnung (Haupthaus), Anbau große Wohnküche, WC und Diele (Anbau) - wird von der Wohnung im Obergeschoss genutzt Obergeschoss: 6 ZKB-Wohnung (Wohnung verteilt sich vom Anbau bis über das Haupthaus) Kellergeschoss: diverse Kellerräume und Heizungsraum Baujahr: 1957 - Massivbauweise Zustand: überwiegend Originalzustand, Abriss für ein Neubau denkbar Fenster: überwiegend doppelverglaste Kunststofffenster aus 2005 Heizung: Gas-Brennwertkessel mit Warmwasserspeicher Energieausweis: lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor Grundstück: große, sonnige Hoffläche mit vielen Stellplatzmöglichkeiten Stellplatz: mehrere Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden Baugrundstück:ca. 609 m² Bebauung: Bebaubar nach §34 BauGB - Nachbarschaftsbebauung z.B. Einfamilienhaus oder Doppelhaus Übergabe: erfolgt nach Absprache *Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt.

Sonstiges
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