Essenheim: Freistehendes, großes 1-2 Familienhaus mit weiter bebaubarem Grundstück

Essenheim: Freistehendes, großes 1-2 Familienhaus mit weiter bebaubarem Grundstück Im Überblick: - insgesamt 8-9 Zimmer, 2 Küchen und 3,5 Bäder - zusätzliche Bebauungsmöglichkeit in zweiter Reihe (Bebaubar nach §34) - große, sonnige Hoffläche mit vielen Stellplätzen - Haus lässt sich ideal in zwei Wohneinheiten teilen - vielen Nutzungsmöglichkeiten Wohnfläche: ca. 180 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 1.242 m² inkl. ca. 633 m² Wohngrundstück und ca. 609 m² Baugrundstück Wohnhaus: 8-9 Zimmer, 2 Küchen und 3,5 Bäder Erdgeschoss: 2 ZKB-Wohnung (Haupthaus), Anbau große Wohnküche, WC und Diele (Anbau) wird von der Wohnung im Obergeschoss genutzt Obergeschoss: 6 ZKB-Wohnung (Wohnung verteilt sich vom Anbau bis über das Haupthaus) Kellergeschoss: diverse Kellerräume und Heizungsraum Baujahr: 1957 Massivbauweise Zustand: überwiegend Originalzustand, Abriss für ein Neubau denkbar Fenster: überwiegend doppelverglaste Kunststofffenster aus 2005 Heizung: Gas-Brennwertkessel mit Warmwasserspeicher Energieausweis: lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor Grundstück: große, sonnige Hoffläche mit vielen Stellplatzmöglichkeiten Stellplatz: mehrere Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden Baugrundstück: ca. 609 m² Bebauung: Bebaubar nach §34 BauGB Nachbarschaftsbebauung z.B. Einfamilienhaus oder Doppelhaus Lage: in ruhiger und naturnaher Ortsrandlage mit schönem kleinem Park in der Nähe, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Freizeitangebote und Gastronomie sind in wenigen Minuten erreichbar, Felder nur ca. 300 m entfernt - ideale Spazier- und Wandermöglichkeiten, sowie sehr gute Verkehrsanbindung zur A63 Übergabe: erfolgt nach Absprache *Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt. Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

Stichworte
Bundesland: Rheinland-Pfalz