Smartes Wohnen mit LivingHaus: Zukunftsorientiert und nachhaltig

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
960.370 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
960.370 €
Grundstück
ca. 520 m²
55270 Ober-Olm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HK6MZR3UDE

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Objektbeschreibung

Erleben Sie I-KON, das intelligent konfigurierte Haustechniksystem bestehend aus Photovoltaikanlage, Batteriespeicher und Wechselrichter. Mit der Luft-Luft-Wärmepumpe von Proxon und der Solarenergie Ihres Dachs reduzieren Sie nicht nur Ihre Stromkosten, sondern investieren weise in die energetische Zukunft Ihres Hauses. Anstatt hohe Stromrechnungen zu begleichen, setzen Sie Ihr Budget sinnvoll für die individuellen Merkmale und persönlichen Vorlieben Ihres Zuhauses ein. In unserer HausStatterei wählen Sie die Materialien für den Innenausbau, die pünktlich auf Ihrer Baustelle geliefert werden. Alle Verarbeitungsmaterialien wie Silikon, Schrauben, Fliesenkleber, Fugenmaterial und Sockelleisten sind im Hauspreis enthalten, was Ihrer Bank Sicherheit bei der Projektrealisierung gibt. Ganz zu schweigen von unserer 18-monatigen Festpreisgarantie. Kontaktieren Sie mich - ich habe noch einige zusätzliche Extras! Weitere Ausstattungsmerkmale präsentiere ich Ihnen gerne persönlich.

Sonstiges
Ihr LIVING HAUS beinhaltet zudem: + 18-monatige Preisgarantie ab Auftragsbestätigung + Baupreisindexgarantie + 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion des Gebäudes einschließlich der Qualität des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken. + 5-jährige Gewährleistung nach BGB auf übrige Bauleistungen. + 3-tägiges Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy. + Architektenleistungen im Hauspreis inklusive. + Bodengutachten inklusive. + Energieberaterkosten bereits inkludiert. + AAA-Unternehmensrating - Crefozertifikat. + eigenes Bemusterungszentrum. Und vieles mehr...

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
960.370,00 €
Preis/m²
6.623,24 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Im Kaufpreis enthalten sind:

+ Baugrundstück
+ Ausbaustufe Plus
+ inkl. Material für den Innenausbau!
+ Nolte Küche inkl. Bosch-Geräten und Montage
+ Wände komplett gedämmt und beplankt
+ Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung
+ Architekt inkl. Bauantragsplanung
+ Estrich
+ Holztreppe
+ Sanitärgrundinstallation mit Material und Montage
+ Elektroinstallation mit Material und Montage
+ Wohlfühl-Klima-Heizung mit Material und Montage
+ I-KON (intelligent konfiguriert): PV-Anlage, Wechselrichter und Speicher inklusive Material und Montage
+ modernes Haustürelement mit 5-fach Sicherheitsverriegelung
+ dreifach Wärmeschutzverglasung
+ eingebauter Rollläden
+ Aluminium-Außenfensterbänke in verschiedenen Farben
+ Dachrinnen und Fallrohre bis OK Bodenplatte in verschiedenen Farben
+ Dacheindeckung in verschiedenen Farben
+ DGNB-Zertifizierung Gold auf das Ausbauhaus Plus
+ Produktion Made in Germany
+ Top-Kundendienstservice
+ fachmännische Montage durch erfahrenes Team von LivingHaus
+ 35-Tonnen-Montagekran
+ Bau- und Sicherheitsgerüst ab Oberkante Keller
+ Baustellen-WC
+ Sammlung und Entsorgung der Baustellenabfälle
+ Bauherren-Versicherungspaket

Lagebeschreibung

Es handelt sich um eins der letzten freien Grundstücke im Neubaugebiet Ober-Olm und ist sehr schön gelegen.

Ober-Olm bietet eine attraktive Wohnlage im erweiterten Einzugsbereich von Mainz mit guter Infrastruktur, solider Nahversorgung und sehr guter Verkehrsanbindung. Die Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und der Nähe zu einer Großstadt macht den Standort besonders interessant für Familien, Berufspendler und Kapitalanleger.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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