Zweifamilienhaus mit charmantem Innenhof in ruhiger Lage von Engelstadt

**Großes Zweifamilienhaus mit charmantem Innenhof** in ruhiger Lage von Engelstadt Im Überblick: - 1 x 4-5 ZKB-Wohnung mit 2 Balkonen und 1 x 2 ZKB-Wohnung mit Balkon - optimal als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder zum Wohnen und Arbeiten - Grundstück nach WEG geteilt - aktuell zuverlässig vermietet - Freistellung nach Vereinbarung möglich Wohnfläche: ca. 190 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 380 m² Baujahr/Zustand: 1990 / sehr gepflegter Allgemeinzustand, laufend modernisiert u.a. Heizung und Fenster Heizung: Gas-Zentralheizung von 2018 + Fußbodenheizung, Wärmepumpe für Brauchwasser von 2024 Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster, neuwertige Dachflächenfenster von 2022 Energieausweis: Endenergieverbrauch 99 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C Lage: in schöner Nachbarschaft mit vielen Spazier- und Wandermöglichkeiten, schnelle Anbindung zur A63, Kindergarten zu Fuß erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten in den Nachbarorten Schwabenheim und Stadecken Stellplatz: große Doppelgarage Miete: Maisonettewohnung für ca. 960,- EUR kalt zzgl. 400,00 EUR Nebenkosten vermietet Dachgeschosswohnung für ca. 504,- EUR kalt zgl. 180,- EUR Nebenkosten vermietet *Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt. Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz