Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten- Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume

Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 216 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und richtet sich an Käufer mit Ideen und dem Wunsch, individuellen Wohnraum zu schaffen. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als Kapitalanlage - die Immobilie eröffnet zahlreiche Perspektiven. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie einen schönen Garten, der viel Platz für Erholung, Spiel und Freizeit bietet. Die vorhandene Substanz bildet eine solide Grundlage, um die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und an heutige Wohnansprüche anzupassen. Des weiteren befindet sich im Haus eine Einliegerwohnung welche allerdings nicht genehmigt ist. Daher ist diese Fläche optimal als Homeofficebüro oder anderweitig zu Nutzen. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- bis sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Gelegenheit, den eigenen Wohntraum zu verwirklichen oder langfristig Werte zu schaffen. Mit einer umfassenden Modernisierung lässt sich das Potenzial dieses Hauses optimal ausschöpfen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die den Charme einer Bestandsimmobilie schätzen und bereit sind, durch handwerkliches Geschick oder gezielte Investitionen ein Zuhause mit individuellem Charakter entstehen zu lassen.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Joel Ebert Selbstständiger Immobilienberater Amselstraße 22 65428 Rüsselsheim E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 74484184 Aufsichtsbehörde: Ordnungs-Gewerbeamt Kreis Groß-Gerau Internet: www.kreisgg.de Anschrift: Wilhelm-Seipp-Straße 4, 64521 Groß-Gerau

Stichworte
Nutzfläche: 135,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz
Verfügbar ab 2026-07-20T00:00:00.000Z