" Lebenstraum für Naturliebhaber " - Hofanlage in Angeln - Landpacht/Kauf möglich

Die Resthofanlage befindet sich auf einem Grundstück von insgesamt ca. 5100 m². Alle Wohneinheiten werden über eine gemeinsame Gasheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Ein Gastank befindet sich im Süd-Westen auf dem Grundstück.

Reetdachhaus:
Das Reetdachhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 244 m² Wohnfläche und ist zur Zeit in eine Hauptwohnung mit ca. 184 m² und eine kleine Einliegerwohnung von ca. 60 m² aufgeteilt. Die Wohnungen können ohne großen Aufwand wieder zusammen gelegt werden. 2003 erfolgte der Anbau eines Wintergartens nach Westen mit einem fantastischen Weitblick über Wiesen und Felder.
Der Zustand des Hauses befindet sich in einem gepflegten und teilmodernisierten Zustand.
Die Seiten des Reetdaches wurden 1997, 2011 und 2017 bearbeitet. Die Holzfenster stammen aus den 90er Jahren. Die Küche der Hauptwohnung wurde 2004 und die der Einliegerwohnung 2023 neu eingebaut. Die jeweiligen Duschbadezimmer wurden 2016 und 2014 modernisiert. Teilweise sind noch die alten Kassettentüren vorhanden.

Halle:
Die freitragende Halle hat eine Grundfläche von ca. 220 m² und ist mit einer massiven Bodenplatte ausgestattet. Das untere Drittel der Wände ist massiv gebaut, der obere Teil ist mit einer Holzkonstruktion und einer Blechverkleidung erstellt worden. Die Dachkonstruktion besteht aus einem Holzbinderdach.

Scheune:
Die Scheune bemisst sich auf eine Fläche von ca. 275 m² und ist im Wandbereich zu 2/3 massiv gebaut und im oberen Teil wieder mit einer Holzkonstruktion mit einer Blechvberkleidung erstellt worden.

Doppelhaus:
Das Doppelhaus wurde 1998 neu gebaut und verfügt über eine ebenerdige Wohnfläche von jeweils ca. 100 m² pro Einheit. Die Ausstattung entspricht weitestgehend dem Baujahr 1998. Das massiv gebaute Doppelhaus ist mit einem zweischaligen Mauerwerk mit Luftschicht und ca. 8 cm
Wärmedämmung und weißen Kunststofffenstern aufgebaut. Das Betonsteindach wurde mit ca. 12 cm Wärmedämmung isoliert.