Charmanter Altbau in kurzer Entfernung zum Südensee in Sörup!

Kurzbeschreibung

Nebengebäude mit Garage u. Werkstatt!

Objekt

Großzügiges Einfamilienhaus mit Balkon, Nebengebäude und Gartenhaus! Dieser charmante Altbau bietet eine Wohnfläche von ca. 142 m² und steht auf einem ca. 582 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer und drei Bäder. Zusätzlich befindet sich ein Nebengebäude mit Garage, Abstellräume und Werkstatt auf dem Grundstück. Der Außenbereich lädt mit einer Terrasse zum Verweilen und Genießen ein. Aufteilung: Wohnhaus, Erdgeschoss: Diele, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum mit Heizung, Duschbad, separater Eingangsbereich von außen ins Dachgeschoss, innenliegendes Wannenbad; Dachgeschoss: großer Flur, kleines Büro, 4 Zimmer (davon 2 Durchgangszimmer), Abstellraum, Balkon; Nebengebäude, Erdgeschoss: Garage, Geräteraum, Abstellraum/Werkstatt, Flur mit Verbindung zum Wohnhaus; Dachgeschoss: großer Flur, 4 Abstellräume, Duschbad (geringe Deckenhöhe); 6 Zimmer, Wohnfläche ca. 142 m², Nutzfläche ca. 101 m², Baujahr ca. 1902, Grundstück ca. 582 m², Terrasse, Holzhaus, Erdgaszentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 155,3 kWh/(m²a), Klasse E; Kaufpreis: 210.000,-- €

Provisionshinweis
2,98 % inkl. MwSt. Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Nutzfläche: 101,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2017