ZU VERKAUFEN: Historischer Hof mit einzigartigem Charme und vielseitigen Möglichkeiten in einer einzigartigen Umgebung

Objektbeschreibung

Vor den Toren der alten Hansestadt Soest eröffnet sich mit diesem denkmalgeschützten Anwesen eine außergewöhnliche Gelegenheit: Ein traditionsreiches Vierständerhaus aus dem Jahr 1804, umgeben von einem malerischen Gebäudeensemble und eingebettet in ein parkähnliches Grundstück von rund 4.104 m². Schon beim Betreten des Hofes spürt man die besondere Atmosphäre, die durch den alten Baumbestand, den Blick auf die gegenüberliegende romanische Kirche und den privaten Zugang zu deren historischen Kirchhof entsteht. Das Haupthaus beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 610 m² und rund 20 Zimmern. Es wurde in den Jahren 1976 und 1990 mit viel Feingefühl restauriert – unter Verwendung originaler Baumaterialien und mit großer Liebe zum Detail. Alte Holztüren mit Kastenschlössern, massive Deckenbalken und stilvolle Eichendielen schaffen ein unverwechselbares Ambiente, während moderne Elemente wie eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss für zeitgemäßen Komfort sorgen. Der imposante Dachstuhl mit einer Grundfläche von ca. 300 m² bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Zum Ensemble gehört auch das ehemalige Gesindehaus, das auf ca. 130 m² Wohnfläche mit gleicher Sorgfalt erneuert wurde. Neben einer charmanten Bibliothek im Erdgeschoss beherbergt es eine separate Wohnung im Obergeschoss. Es besteht die Möglichkeit, dieses Gebäude als eigenständiges Einfamilienhaus zu nutzen oder separat zu veräußern. Ein weiteres Highlight bildet die historische Scheune mit ca. 165 m² Grundfläche und einer imposanten Höhe von rund 7 Metern. Sie eröffnet – ebenso wie ein abtrennbares Baugrundstück – weitere Optionen für die zukünftige Nutzung. Ob großzügiges Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder die Entwicklung zusätzlicher Wohneinheiten: Dieses Anwesen bietet ein hohes Maß an Flexibilität. Hier verbindet sich gelebte Geschichte mit inspirierenden Perspektiven – ein einzigartiger Ort, der auf den passenden neuen Eigentümer wartet.

Raumaufteilung

Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 740 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf zwei Gebäude. Das Haupthaus umfasst ca. 610 m² und bietet großzügigen Raum für vielfältige Nutzungen – sowohl im privaten als auch im geschäftlichen Bereich. Das Nebengebäude mit ca. 130 m² bietet auf zwei Ebenen zusätzliche flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Eine detaillierte Raumaufteilung stellen wir Ihnen bei Bedarf gerne zur Verfügung.

Besichtigungstermine
---Wir bitten Sie um absolute Diskretion, vor allem bei der Außenbesichtigung. Bitte vereinbaren Sie nur über unser Haus Ihren Einzelbesichtigungstermin, den wir gern individuell mit Ihnen abstimmen. Vielen Dank. Wir freuen uns auf Sie.---

Datenschutz
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Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
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