ZU VERKAUFEN: Stilvoll wohnen in einem liebevoll sanierten Altbau mit besonderem Charme

Objektbeschreibung

Diese exklusive Altbau-Villa in absoluter Bestlage von Soest vereint stilvolle Wohnkultur mit modernem Komfort. Ruhig gelegen und dennoch zentrumsnah, bietet sie mit rund 210 m² Wohnfläche, sieben großzügigen Zimmern und einer hochwertigen, geschmackvollen Ausstattung ein Wohnerlebnis der besonderen Art – geprägt von Historie, Eleganz und zeitgemäßer Wohnqualität. Der 2018 neu gestaltete Garten schafft eine grüne Oase der Ruhe und rundet das Gesamtbild harmonisch ab. Ein Außenstellplatz, zahlreiche Abstellmöglichkeiten auf allen Etagen, mehrere Badezimmer, vier praktische Kellerräume sowie ein voll ausgebautes Dachgeschoss und ein offener Koch- und Essbereich bieten Raum für Individualität und Komfort. Ein besonderes Flair entfaltet sich bereits im Außenbereich: Üppig blühender Lavendel rahmt das Haus ein und unterstreicht den liebevoll angelegten Garten. Im Inneren sorgt das hochwertig verlegte französische Fischgrät-Parkett für eine stilvolle Verbindung aus klassischer Eleganz und wohnlicher Wärme – ein echtes Highlight, das jedem Raum Charakter und Tiefe verleiht. Das modern ausgestattete Bad im Obergeschoss überzeugt durch erstklassige Materialien und lässt keine Wünsche offen. Der gepflegte Zustand und die durchgängig hochwertige Ausstattung ermöglichen einen sofortigen Einzug – ohne großen Renovierungsaufwand. Diese Villa ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort mit Geschichte, Charakter und außergewöhnlichem Wohngefühl.

Raumaufteilung

Viel Raum zum Leben – mit Charme, Stil und Möglichkeiten Diese außergewöhnliche Villa entfaltet ihren besonderen Reiz auf drei liebevoll gestalteten Ebenen – mit rund 210 m² Wohnfläche, die nicht nur großzügig, sondern auch äußerst durchdacht aufgeteilt sind. Hier finden Familie, Individualität und persönliche Entfaltung ihren perfekten Platz. Erdgeschoss – der einladende Mittelpunkt Schon beim Eintreten empfängt Sie der stilvolle Windfang mit Garderobe, der in die geräumige Diele übergeht – ein Ort mit Charakter. Von hier aus erreichen Sie das charmante "Herrenzimmer", das derzeit als zweites Wohnzimmer genutzt wird, sowie den Küchenbereich mit offenem Esszimmer – ideal für gesellige Abende und familiäre Mahlzeiten. Ein vollwertiges Badezimmer, die separate Waschküche und durchdachte Nebenräume runden das Erdgeschoss funktional und stilvoll ab. Obergeschoss – Rückzugsorte mit Persönlichkeit Im Obergeschoss befinden sich zwei ruhige Schlafzimmer, von denen eines flexibel auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das stilvolle Badezimmer lädt zum Entspannen ein, ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Dachgeschoss – viel Platz für Ideen und Gäste Das ausgebaute Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer – ob als Schlafzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder kreativer Rückzugsort genutzt, bleibt ganz Ihnen überlassen. Eine zentrale Diele sowie ein zusätzlicher Abstellraum schaffen auch hier Struktur und Ordnung. Außenbereich – Ihre grüne Oase Die sonnige Terrasse und der liebevoll angelegte Garten laden zum Verweilen und Genießen ein. Ob ruhiger Morgenkaffee oder lange Sommerabende – hier spielt sich das Leben im Freien ab. Ein großzügiger Abstellbereich im Außenbereich sowie ein eigener Stellplatz ergänzen das Angebot. Kellerräume – Platz für alles, was Sie nicht täglich brauchen Mehrere Kellerräume bieten wertvollen Stauraum und machen das Haus auch praktisch zu einem echten Allround-Talent.

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Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Sonstiges: frei werdend